Bauen im Schützenredder in Schleswig - mit Dachbegrünung und PV-Anlage

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige Fertighäuser im Immobiliensektor! Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden zu lassen. In Schleswig, in einem attraktiven Neubaugebiet, bieten wir Ihnen die Gelegenheit, einen individuell geplanten und gefertigten Bungalow nach Ihren Vorstellungen zu errichten.

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig: mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Sie wünschen sich alles aus einer Hand und möchten die Zeitvorteile unserer Bauweise optimal nutzen? Dann ist die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" die ideale Wahl für Sie.

Mit einer Wohnfläche von großzügigen 114,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 700,00 m² und schafft Raum für Entfaltung und Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.
Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Komfort und Privatsphäre bieten.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen sowie nach Wunsch - eine Auswahl, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereint. Fliesen bieten Langlebigkeit, sind pflegeleicht und sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Die Beheizung mittels Wärmepumpe zeichnet sich durch Effizienz und Umweltfreundlichkeit aus - eine Investition in nachhaltigen Wohnkomfort. Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie von staatlichen Förderungen profitieren können.

Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, den Fertighaus Bungalow ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Unser erfahrenes Bauberater-Team steht Ihnen zur Seite, um Ihre Bedürfnisse zu ermitteln und Ihren Traum vom Bungalow individuell zu planen und zu realisieren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in Ihren Lebenskomfort zu investieren und ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die vielfältigen Möglichkeiten eines STREIF-Fertighauses zu erfahren. Wir nehmen uns gerne Zeit für eine ausführliche Beratung und freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen!

# Ausstattung
"STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe Schlüsselfertig
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten."

Hauspreis zzgl. Grundstückspreis/Erbbaupacht + Nebenkosten, Baunebenkosten und Kosten für eine PV-Anlage und Dachbegrünung.

Bitte besuchen Sie die Homepage: https://schuetzenredder.de/
Und bewerben sich dort auf ein Grundstück.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Im Norden der schönen Kreisstadt Schleswig entsteht ein neues Baugebiet.

Es fügt sich großzügig in ein schon bestehendes und nachgefragtes Wohnquartier ein, das durch seine Einfamilienhausbebauung maßgeblich geprägt ist. Grün leben in der Stadt: Das Areal ist gesäumt von Knicks und alten Bäumen. Die neuen Gebäude werden mit Gründächern beschaffen sein und mit kalter Nahwärme beheizt oder gekühlt.

Das umweltfreundliche Quartier Schützenredder im Norden der Stadt ist beliebt - auch durch nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ist die Grundschule-Nord (Schützenredder 16) fußläufig erreichbar. Das Schleswiger Stadtzentrum sowie die Altstadt mit dem Schleswiger Dom sind circa 4 km entfernt.

Informationen zum Baugebiet:
Auf den rund 80 Grundstücken sollen Ein- und Mehrfamilienhäuser entstehen. Auch Doppelhäuser sind möglich. Es werden Dachneigungen von 0° bis 25° zugelassen, deren Ausrichtung auch die Installation von Photovoltaikanlagen möglich macht. Die Stadt Schleswig legt Wert auf den sozialen Wohnungsbau - daher werden auch mindestens 18 Wohneinheiten in kleineren Mehrfamilienhäusern entstehen.

Die Grundstücke werden überwiegend im Zuge des Erbbaurechts zur Verfügung gestellt. Beim Erbbaurecht bleibt die Altstädter St. Knudsgilde weiterhin Eigentümer des Grundstücks und stellt dieses dem sogenannten Erbbaurechtsnehmer für seine Bebauung zur Verfügung.

Eigentümer des Gebäudes ist der Erbbaurechtsnehmer, also Sie. Um eine dem Kauf ähnliche Nutzung zu sichern, werden die Verträge auf sehr lange Zeit (regelmäßig 99 Jahre) geschlossen. Ein Kauf wird für eine begrenzte Anzahl von Grundstücken möglich sein.

# Sonstiges
"STREIF kann auf mehr als 90.000 gebaute Hausprojekte zurückblicken und somit auf einen Marktanteil, aller in Deutschland gebauten Fertighäuser, von über neun Prozent.

Sie möchten bauen, wünschen sich einen Ansprechpartner aus und für Ihre Region, sowie einen zuverlässigen Baupartner?
Das Unternehmen STREIF gehört mit über 90.000 realisierten Bauprojekten zu den führenden Herstellern und ist seit 1929 in der Fertighausbranche tätig.

STREIF bringt alles mit, was Sie für die Realisierung Ihres Hausbauwunsches benötigen.
Neben einer individuellen Architektur, bieten wir Ihnen innovative Energiesparkonzepte, einen koordinierten Planungs- und Bauprozess und einen planbaren Finanzrahmen für Ihr neues Zuhause.

Beim Neubau eines Hauses sind heutzutage die Themen Nachhaltigkeit, Förderfähigkeit und Wohngesundheit sehr wichtig.
Ein STREIF-Fertighaus besteht größtenteils aus dem natürlichen Baustoff Holz, es vereint Wohnkomfort mit Energieeffizienz und ist, getreu dem STREIF-Motto "Häuser mit Herz und Verstand", schon im Standard ein KfW-Energieeffizienzhaus 40 EE. Profitieren auch Sie von einem Energiesparhaus, dass Ihnen Planungssicherheit sowie Lebens- und Wohnqualität bietet. Ein STREIF-Fertighaus bietet Ihnen dies alles und noch viel mehr.

Im Zusammenspiel mit Ihnen erstelle ich für Sie gerne ein individuelles Hauskonzept, dass ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse, angepasst auf Ihr Budget, zugeschnitten ist.
Mit der Festpreisgarantie von STREIF Haus erleben Sie auch keine böse Überraschung, falls sich der Markt ändern sollte.

Bauen ist Vertrauenssache! Gerne begleite ich Sie von der ersten Planung bis zur Hausübergabe.
Ich freue mich, Sie und Ihren Hausbauwunsch kennenzulernen, und lade Sie gerne zu mir nach Tarp ein.

Ihre STREIF-Bauberaterin im Norden Schleswig-Holsteins.

STREIF wurde bereits zum elften Mal in Folge von FOCUS Money als "Fairster Fertighausanbieter" mit der Note "sehr gut" ausgezeichnet."

Anbieter-Objekt-ID: 501-SL-BGL