- Wohnfläche 207,02 m²
- Zimmer 6,5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 485 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Unsere Zweifamilienhaus CELEBRATION 207 V 3 wartet mit einer kleinen separaten Einliegerwohnung und einer wesentlich größeren Hauptwohnung, welche sich über zwei Ebenen erstreckt, auf.
Somit haben beide Wohnungen einen eigenen Gartenanteil, der uneinsehbar, getrennt voneinander, genutzt werden kann.
Eine tolle Lösung für ein Zwei-Generationen-Haus, für die Unterkunft einer Pflegekraft oder einfach klassisch, als vermietete Kapitalanlage im eigenen Haus.
Das Gebäude bietet durch die zahlreichen, bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Jeweils eine offene Wohn-Küche, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde.
# Ausstattung
* ZUR AUSSTATTUNG FERTIG
* neuste Wärmepumpentechnik
* Effizienzhaus 40 Thermo-Wand mit Putzfassade
* PV Anlage mit Speicher (befristete Aktion)
* gedämmte Bodenplatte
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Eigenleistungen gemäß der Bien-Zenker Bau- und Leistungsbeschreibung
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 485 m²
# Lagebeschreibung
Wunderschön in einem gewachsenem Baugebiet gelegen
# Sonstiges
Das Grundstück ist derzeit mit einem Abrissgebäude bebaut - die geschätzten Rückbaukosten sind im Angebotspreis mit enthalten.
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Kalkulatorisch ist ein Hang- bzw. Kellergeschoss im Angebotspreis enthalten - die Abbildung zeigt ein Gebäude auf ebenem Bauplatz
* Abbildungen zeigen Extras
* der Preis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Bauneben- und Erschließungskosten
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 12662-1201
Rechtliche Angaben
Steuernummer: 04073/24078
USt-IdNr.: DE255214947
Geschäftsinhaber: Susanne Pavaletz
