Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden

# Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 325 m²

# Lagebeschreibung
Detmold besticht durch seine beeindruckende Architektur, darunter das Residenzschloss, und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität inmitten einer grünen Umgebung. Die Altstadt von Detmold lädt mit ihren charmanten Gassen, gemütlichen Cafés und vielfältigen Geschäften zum Verweilen und Bummeln ein.

Die Infrastruktur in Detmold ist hervorragend: Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bietet zudem ein breites Freizeitangebot, darunter das Freilichtmuseum, das Landestheater und zahlreiche Sporteinrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist ideal. Die Autobahnen A2 und A33 erreichen Sie schnell und bieten eine gute Anbindung an Bielefeld, Paderborn und andere Städte in der Region. Detmold selbst liegt verkehrsgünstig und ist durch den Bahnhof gut an den regionalen Zugverkehr angebunden.

Die Umgebung von Detmold zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus: Der Teutoburger Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Besonders im Sommer lädt die Natur rund um Detmold zum Entspannen und Erholen ein.

Detmold bietet eine hohe Lebensqualität, die sich sowohl an Familien, Berufspendler als auch an Natur- und Kulturinteressierte richtet. Hier lebt man ruhig und dennoch mitten im Geschehen, in einer Stadt mit Geschichte und Zukunft.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: ROY-MIE-10-319449