- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Idyllisches Bauernhaus mit traumhaftem Naturblick – Ihr Rückzugsort in der Natur!
Willkommen in diesem charmanten alten Bauernhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, das ländliche Leben in seiner schönsten Form zu genießen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von Feldern, ist diese Immobilie der perfekte Ort für Naturliebhaber.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
Im EG befindet sich ein gefliester Eingangsbereich, mit einer Abstellkammer unterhalb der Treppe. Ebenso im EG ist die Küche, das Wohn- und Esszimmer, das Gäste Bad mit großer Badewanne und der Zugang zur Scheune.
Das OG erreicht man über die Treppe im Flur. Dort befinden sich vier freigestaltbare Zimmer (Ankleide-, Schlaf-, oder Kinderzimmer / Büro), sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Das gesamte Wohngebäude ist unterkellert und verfügt über einen großen Dachboden. Diese Komponenten des Objektes bieten diverse Ausbaumöglichkeiten für zum Beispiel weitere Wohneinheiten und sind damit ein weiterer Bestandteil dieses attraktiven Angebotes.
Die Scheune ist in drei separate Bereiche aufgeteilt und könnte für Tierliebhaber ein geeignetes Zuhause schaffen.
Highlights der Immobilie:
Traditioneller Charme: Das Bauernhaus besticht durch seine typische Architektur und den historischen Charakter. Hohe Decken, originale Holzbalken und liebevoll erhaltene Details, wie die Eichentreppe verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre.
Geräumige Wohnbereiche: Der großzügige Wohnbereich lädt durch den Durchbruch in das Esszimmer, zu gemütlichen Abenden ein. Die angrenzende Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden.
Schlafzimmer mit Ausblick: Die zwei Schlafzimmer sind durch die großen Dachfenster lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Blick auf die im Sommer bunt blühenden Felder. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte.
Große Scheune: Die Scheune ist typisch zum Baustil, Teil des Gebäudes und bietet Platz zur Selbstverwirklichung, für Stauraum oder überdachte Familienfeiern.
Zusätzliche Informationen:
- Baujahr: 1936
- Grundstücksgröße: 496 m2
Lage:
Durch Caldens ausgebaute Infrastruktur befindet sich die Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Umgebung verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein Café, diverse Ärzte und mehrere Restaurants. Auch eine Postannahmestelle, zwei Friseure und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Des Weiteren gibt es im Ort mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und renommierte Betreuungseinrichtungen für Kinder jeden Alters. Aufgrund der Umgehungsstraße finden Sie in diesem Objekt nun passend zur Landschaft ein ruhiges Zuhause.
Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Zimmer: 6 Zimmer
- Badezimmer: 2 Badezimmer
- Küche: Einbauküche von „Nobilia“ mit Induktionskochfeld und Backofen, sowie Spülmaschine
- Terrasse: Ja
- Garten: Ja
- Dachboden: Ja
- Parkmöglichkeiten: 2 Garagen (eine mit elektrischem Tor), mehrere Stellplätze vor und hinter dem Haus, sowie innerhalb der Scheune
- Fußböden: Laminat, Fließen und ein Zimmer mit originalen, aufgearbeiteten Dielen
- Glasfaser Internetanschluss
Renovierungen und Modernisierungen:
- Renovierung (Tapeten und Böden) des gesamten EG: 2019
- Sanierung des Badezimmers im EG: 2020
- Austausch der Heizungsanlage : 2021
- Austausch des Vordachs: 2025
Preis:
Der Verkaufspreis beträgt 180.000€.
