Bauernhaus mit Nebengebäude und viel Land und Wald

# Objektbeschreibung
Dieses Wohn/Bauerhaushaus wurde in massiver Bauweise und teilweise unterkellert hergestellt.
Auf dem 1507 m² großen Hausgrundstück befindet sich neben dem Wohnhaus noch die ehemalige Konsumverkaufsstelle.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 210 m² und der Konsum hat eine Grundfläche von ca. 150 m².
Dieses Haus befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die elektrische Anlage, Sanitärausstattung usw. sind veraltet und müssen erneuert werden.
Sechs Zimmer, 2 Küchen, Bad und Toilette sind aufgrund der derzeitigen baulichen Gegebenheiten auf den beiden vorhandenen Wohnetagen vorhanden.
Der zentrale Schornstein für die frühere Einzelofenheizung ist noch vorhanden. Insgesamt sollten jedoch alle technischen Einrichtungen, auch der Schornstein, fachlich überprüft werden. Zum Grundstück gehören noch ca. 8 ha Wald und ca. 5 ha. Landwirtschaftsfläche, welche verpachtet ist.
Das Nebengebäude kann als Wohnhaus, Gästehaus, Werkstatt oder ähnliches genutzt werden.
Wenn Sie diese Herausforderung annehmen, schaffen Sie für sich und ihre Familie sich Ihr Kleinod.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt vom Käufer und Verkäufer jeweils 3 % des Kaufpreises

Grundstücksfläche: ca. 1507 m²

# Lagebeschreibung
Oberoppurg ist eine kleine Gemeinde im Saale-Orla-Kreis in Thüringen. Sie liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Jena und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern und Feldern.
Die Immobilien in Oberoppurg sind geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Auch Grundstücke zur Bebauung sind verfügbar.

Oberoppurg ist durch seine ruhige und ländliche Lage ideal für Familien und Naturliebhaber geeignet. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Jena und Gera bietet zudem eine gute Möglichkeit zur Arbeitsplatzwahl.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Kohle
Endenergiebedarf: 265,12 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 15.06.2020
Gültig bis: 14.06.2030
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Kohle

Anbieter-Objekt-ID: 1468 Oberoppurg