Baugrundstück direkt in Bad Segeberg Altstadt 695qm SEEBLICK
159.000 € VB
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 695 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Provisionsfrei
seltene Gelegenheit, Baulücke direkt im charmanten Altstadtbereich von Bad Segeberg. Derzeit einziges verfügbares Grundstück in der Innenstadt.
fußläufig in die Stadt, zum See oder Kalkbergstadion
695qm
unverbaubarer Blick, direkt hinter der Grundstücksgrenze beginnt das Naturschutzgebiet
Sehr ruhig und doch so nah an der City
Seeblick auf den Segeberger See von Herbst bis zum Frühjahr
derzeit noch mit Altbestand- Abrissgenehmigung von der Stadt und Architektenstellungnahme liegt vor
Innerhalb des Bebauungsplanes Nr. 67 "Kalkberg"
Innerhalb der Erhaltungssatzung Altstadt, d.h. die Front muss sich in das Straßenbild einfügen. Solaranlage wäre aber möglich, Kunststofffenster selbstverständlich auch.
Der Bebauungsplan und die Gestaltungssatzung kann per Mail zur Verfügung gestellt werden.
Die Baugrenze ist aus der Flurkarte ersichtlich, es kann ein relativ großes Haus gebaut werden.
Provisionsfrei von privat
Nach aktuellen Zahlen des Gutachterausschusses liegt der Grundstückspreis im Segeberger Zentrum bei 310 EUR/qm , dies entspricht EUR 215.450,- (Vgl. Lübecker Nachrichten vom 4/5.8.24 Seite 9)
Die Abrisskosten liegen hei ca. 15.000 EUR
Inzahlungnahme oder Tausch ist ggf. Auch möglich .
Teilfinanzierung privat möglich .
