Baugrundstück in Meitingen-Ostendorf, teilbar

Baugrundstück in der Büchelfeldstr. 11 in 86405 Meitingen-Ostendorf, unbebaut, erschlossen, nach Bebauungsplan bebaubar mit maximal zweigeschossigem Haus. Es sind jedoch Abweichungen vom Bebauungsplan möglich.
Das Grundstück wurde vor zwei Jahren schon mal angeboten und für einen Bauträger reserviert. Dieser wollte darauf zwei Häuser stellen und hatte eine Bauvoranfrage gestellt. Diese wurde positiv beschieden. Wegen der geänderten Lage auf dem Immobilienmarkt hat er das Grundstück dann doch nicht gekauft und das Vorhaben nicht realisiert.
Wir haben dann beim Bauamt nachgefragt, ob eine Teilung möglich ist mit folgender Antwort: "Mit der damaligen Voranfrage wurde das Festhalten an der Mindestgröße der Bauplätze aufgegeben.
Grundsätzlich ist eine geänderte Teilung denkbar; es sollte jedoch immer darauf geachtet werden, dass die Grundanforderungen des Abstandsflächenrechts (mind. 3 m zu benachbarten Grenzen) durch den Baukörper eingehalten werden können"

Lage:
im Ortsteil Ostendorf von Meitingen/Bayern
Flurnummer 76/22
1.200 Meter zur gut ausgebauten Bundesstraße 2
1.500 Meter zum Bahnhof Westendorf
2.000 Meter zum Einkaufszentrum Via Claudia

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