Baugrundstück in Seenähe inmitten der schönen Feldberger Seenlandschaft

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause auf einem schönen Baugrundstück in der malerischen Feldberger Seenlandschaft, im Ortsteil Lichtenberg, zu errichten. Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 1.592 m² eignet sich ideal für den Bau Ihres Traum-Einfamilienhauses.

Das Grundstück liegt innerhalb der Innenbereichssatzung des Ortsteils Lichtenberg, die Bebauungsmöglichkeiten sind in der Klarstellungs- und Ergänzungssatzung von Lichtenberg geregelt. Diese bietet Ihnen die notwendige Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben. Auf Wunsch können wir Ihnen diese gern zukommen lassen.

Im Kaufvertrag sind wesentliche Auflagen verankert: Innerhalb von drei Jahren nach der Eigentumsumschreibung muss mit dem Bau begonnen werden, und innerhalb von sechs Jahren muss das Bauprojekt fertiggestellt sein. Bei Nichteinhaltung dieser Verpflichtungen greift eine Rückauflassungsvormerkung zugunsten der Gemeinde Feldberger Seenlandschaft. Diese Regelungen gewährleisten eine zügige Entwicklung des Projekts und sichern Ihre Investition.

Alle Medien für die Erschließung des Grundstücks liegen in der Straße an.

Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Seen, die sich hervorragend zum Baden und Erholen eignen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein Spielplatz, ein Teich sowie eine Bushaltestelle, was die Erreichbarkeit und die Attraktivität der Lage unterstreicht. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, ein Grundstück in einer der schönsten Regionen zu erwerben und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt.

Käuferprovision: 3,57% inklusive 19% gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in der Feldberger Seenlandschaft, einer der jüngsten und schönsten Endmoränenlandschaften Europas – da, wo die Sonne die Eiszeit berührt!
Die klaren Seen und die nahezu unberührten Wälder bieten hier noch Lebensraum für Fischotter, Seeadler und Schwarzstörche sowie wilde Orchideen und Sumpfporst. Lassen Sie den Alltagsstress
hinter sich. Genießen Sie die Ruhe und entspannen Sie sich bei einem Spaziergang durch die herrliche Landschaft. Gleiten Sie mit dem Kanu über einen der rund siebzig Seen und sehen Sie dem am Himmel kreisenden Adler zu.

Das Grundstück befindet sich in zentralen Lage von Lichtenberg an der Landestraße L341 Richtung Feldberg und Richtung Neugarten. Östlich des Ortes erstreckt sich der Roßbauersee und südöstlich der Wrechener See, beide werden vom Quillow durchflossen. Der 345 ha große Breite Luzin liegt südwestlich.
Einkaufsmöglichkeiten sowie das Amt, Kita, Grundschule, Ärzte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen findet man direkt und reichlich in ca. 10 km entfernten Feldberg.Entfernungen:
Kindergaerten 8,6 km
Grundschule 8,5 km
Realschule 9,9 km
Gymnasium 28 km
Autobahn 24 km

# Sonstiges
Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers, die Firma BK Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Wir empfehlen jedem Interessenten die Immobilie bei Kaufinteresse mit einem Bausachverständigen zu besichtigen.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Der Käufer wurde darauf hingewiesen, dass bei Eigentümerwechsel innerhalb von 2 Jahren eine Sanierungspflicht besteht, gemäß der Vorschriften der Energieeinsparverordnung (EnEV).

WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Anbieter-Objekt-ID: 261