Standort
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in der Iserstr. in Teltow (Nr.96) ist 949 m2 groß ca. 17m breit, ca. 55,80 m tief. Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser, Drehstrom. Gas und Telefonnetz liegt in der Strasse. Es wurde bisher nur als reines Gartengrundstück genutzt.
Auf dem Grundstück befindet sich vorn eine alte Gartenlaube mit kleinem Lagerkeller im Terrassenbereich. Im hinteren Grundstücksbereich sind weitere kleinere Lagerräume.
Bebauungspläne sind für diese Region nicht vorhanden, die Zulässigkeit von zukünftigen Bauvorhaben erfolgt also gemäß § 34 BauGB.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern, welche bis zu 2 Vollgeschosse plus ausgebautem Dachgeschoss aufweisen.
Eine entsprechende Nachfrage bei der Stadt Teltow ergab, das auch zusätzlich eine Bebauung in 2 ter Reihe möglich ist, da es in der Iserstr. schon entsprechende Bebauung gibt. Grundstück ist teilbar.
Teltow hat einen Regionalbahnhof und einen S-Bahnhof
Mit S-Bahn ist man in weniger als ½ Stunde im Hauptbahnhof Berlin, oder am Potsdamer Platz . mit der Regionalbahn nur ca. 20 min. bis Berlin Hauptbahnhof. Auch zur A115 bzw. Avus sind es nur ca. 4 km. Zum Flughafen BER sind es 25 km und mit PKW, Regionalbahn, Bus und S-Bahn schnell erreichbar.
An der Iserstr. ist ein weiterer S-Bahnhof in ca. 500 m zum Grundstück geplant.
Nach Kleinmachnow beträgt die Entfernung 1,5 km, zur Stadtgrenze Berlin ebenfalls ca. 1,5 km.
Um die Iserstr. sind auch gute Radwege in die Natur und auch nach Berlin, sodass man in wenigen Minuten auch Wald und Wiesen hat. Einige Berliner Badeseen sind ab ca. 7 km Entfernung erreichbar.
Da die Adresse des Grundstücks bekannt ist, kann man sich selbst über Google Maps/Street view informieren.
Schulen/Kitas: Grundschulen, Oberschule, Gymnasium, Oberstufenzentrum, Kitas / Horte. Dienstleistung: fast alle Supermärkte, Einkaufszentrum mit Schuhläden, Supermärkten, Elektrofachmarkt, Rossmann, dm, Banken, Sparkasse, Poststellen, etliche Restaurants und Cafés. gibt es ebenfalls.
Gesundheitszentren mit Ärzten verschiedenster Fachrichtungen,sind ebenfalls vorhanden, sodass die ärztlicher Versorgung sehr gut ist.
Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht und nutzlos.
