Baugrundstück (MI, GE) für Gewerbe, Wohnen, Hotel, Ärztehaus, Systemgastronomie!
VB
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- Fläche 2.013 m²
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Grundstück (MI, GE) für Gewerbe, Wohnen, Hotelbebauung, Ärztehaus, Systemgastronomie und vielem mehr!
Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.013m² befindet neben einer der besten Zubringerstraßen in das Zentrum der 50.000 Einwohner Stadt Straubing. Die Auffahrt auf die Bundesstraße ist nur wenige hundert Meter vom Grundstück entfernt. Über diese Sie auch die Autobahnauffahrt und somit die Kreisstadt Deggendorf und die kreisfreie Stadt Regensburg (Hauptstadt der Oberpfalz) schnell und bequem erreichen.
Für dieses Grundstück existiert ein Bebauungsplan. Entgegen dem Bebauungsplan gilt die Genehmigung eines weiteren Vollgeschoss (somit insgesamt vier Vollgeschosse) als sehr wahrscheinlich. Auch eine Mischnutzung Gewerbe und Wohnen ist mit großer Sicherheit erlaubt. Dies wurde in Folge einer möglichen Hotelbebauung zugesagt. Somit ist beispielsweise die Planung einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und Wohnungen im Obergeschoss denkbar. Ob weitere Ausnahmen vom aktuellen Bebauungsplanes (Jahr 1975) gemacht werden können ist mit der Stadt abzuklären. Eine sehr namhafte und überregionale Bäckerei zeigt an der Anmietung einer Gewerbefläche im Erdgeschoss großes Interesse.
Das Grundstück kann beispielweise mit einem Hotel bebaut werden. Des weiteren ist der Neubau eines Ärztehauses, einer Systemgastronomie und vielem mehr denkbar. Hierfür kann ein Kontakt gerne auf Anfrage hergestellt werden.
Grundstücksfläche: ca. 2013 m²
Anbieter-Objekt-ID: 199#eET8D
Rechtliche Angaben
Seubert Grundbesitz und Immobilien GmbH
Stadtgraben 24
94315 Straubing
Geschäftsführer
Bernhard Seubert
Kontakt
Tel.: +49 9421 533 361 00
E-Mail: kontakt@immopartner-seubert.de
Sitz der Gesellschaft
Straubing, Landkreis Straubing-Bogen
Registereintragung
Eingetragen in das Handelsregister des Registergerichts Amtsgericht Straubing,
Registernummer: HRB 12349
Betreiber der Website
Seubert Grundbesitz und Immobilien GmbH
Stadtgraben 24
94315 Straubing
Redaktion und Gestaltung
idowapro Agentur GmbH & Co. KG | Ludwigsplatz 32 | 94315 Straubing
Titelbild Visualisierung: Sandor Horvath, Gestaltung Daniela Wagner-Schütz
Aufsichtsbehörde gem. § 34 c Gewo
IHK Niederbayern, Nibelungenstr. 16, 94032 Passau
Informationen zur Online-Streitbeilegung
Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. „OS-Plattform“) geschaffen. Die OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten betreffend vertragliche Verpflichtungen, die aus Online-Kaufverträgen erwachsen. Der Kunde kann die OS-Plattform unter dem folgenden Link erreichen: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: kontakt@immopartner-seubert.de
Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG)
Die Firma Seubert Grundbesitz und Immobilien GmbH wird nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teilnehmen und ist hierzu auch nicht verpflichtet.