Baugrundstück mit Optionen - Weideland + Scheune / Stallungen

# Objektbeschreibung
Ein Traum in Ostseenähe mit Optionen der Erweiterung zum Greifen nah!

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige und für die Bebauung bestens geschnittene Baugrundstück anbieten zu dürfen.

Hier können Sie in ländlicher Atmosphäre dem Alltag entkommen und Ihren Traum vom Eigenheim mit möglicher Tierhaltung verwirklichen.

Optionen:
Neben dem Erwerb des Baugrundstücks besteht die Möglichkeit, ca. 3,5 Hektar direkt angrenzendes Weideland sowie eine Scheune mit diversen Ausbaumöglichkeiten zu erwerben.
Ein Traum für Tierliebhaber!
Auch das bestehende Wohnhaus aus dem Jahre 2021 mit ca. 230 m² Wohnfläche steht zum Verkauf.

Die angegebenen Flächen sind geschätzt und noch nicht vermessen.
Das Grundstück kann individuell nach Ihren Vorstellungen geteilt und beplant werden.
Die baulichen Rahmenbedingungen werden durch einen Bebauungsplan geregelt.

Weitere Details besprechen wir gern persönlich.
Greifen Sie zu und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Ort Grammdorf.
Grammdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wangels und in wunderschöner Natur eingebettet.
Traumhafte Rad- und Wanderwege in einer sanften Hügellandschaft erwarten Sie.
Zu den Ostseestränden an die Hohwachter und Lübecker Bucht sind es nur wenige Kilometer.
Im Ort selbst finden Sie eine gut funktionierende Dorfgemeinschaft und ein reges Vereinsleben.
Die historisch bekannten Orte Oldenburg in Holstein und Lütjenburg sind in ein paar Kilometern zu erreichen.
Hier finden Sie neben einer guten Infrastruktur auch ein breites Angebot an kulturellen Angeboten.
Was brauchen Sie noch?

# Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tobias Schirmer
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Memelweg 9 23730 Neustadt in Holstein
E-Mail: tobias.schirmerdb.com
Telefon: 0172 4250591

Aufsichtsbehörde: Landkreis Northeim
Internet: www.landkreis-northeim.de
Anschrift: Medenheimer Straße 6/8, 37154 Northeim

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gern lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin in unserem Hause bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Immobilie.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem „Know Your Customer-Prinzip" im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten.

Vertragsgemäß ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden.

Anbieter-Objekt-ID: 41050104-107787