Traumhaftes Baugundstück mit 988 qm in ruhiger Lage mitten im Resthof

# Objektbeschreibung
Das bereits geteilte Baugrundstück hat ca. 988 qm, befindet sich im Innenbereich und könnte mit einem Ein-, Zwei- oder kleinem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Das Grundstück liegt in einem ehemaligen Resthof.E in alter Walnussbaum liefert nicht nur Walnüsse sondern ist auch Schatten spendend an heißen Tagen. Ein Brunnen liefert Wasser. Die alten befestigten Bauernstrasse führt am Resthof vorbei. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in der Dorfschaft Groß Meinsdorf mitten in der Holsteinischen Schweiz.

Es eignet sich für Selbstnutzung, Wohnen und Arbeiten. Lassen sie sich vor Ort inspirieren.

Radfahren, Golf, Wassersport, Reiten und vieles mehr sind im nahen Umfeld möglich. Die Ostsee liegt fast vor der Tür.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei notariellem Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer vereinbarungsgemäß eine Provision in Höhe 5,95 % inklusive der gesetzlichen USt. in Höhe von zur Zeit 19 % des Kaufpreises sofort fällig. Nebenerwerbskosten wie Grunderwerbssteuer, Notarvertrag/-entwurfs- undGerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer.

# Lagebeschreibung
Ein Fuß-/Radweg führt direkt in das ca. 3,5 km nahe gelegene Zentrum von Eutin, wo alle Einkaufsmöglichkeiten auf dem Markt, in Einkaufsmärkten oder bei diversen Discountern getätigt werden können.

Eine neue moderne KITA wird im Ort wird im Herbst 2024 eröffnet.

Verkehrstechnisch liegt das Grundstück sehr gut erreichbar via B404, B76, A1

Entfernungen:
- Timmendorf und Scharbeutz 15 km
- Lübeck ca. 30 km
- Kiel 46 km
- Hamburg 89 km
- Berlin 320 km

# Sonstiges
Liebe Besucherin, lieber Besucher, herzlich Willkommen!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Ein Maklervertrag für dieses Objekt kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, (Übermittlung der Objektdaten und Adresse) auch per e-mail, zustande. Sollte, aus welchen Gründen auch immer, ein Vertrag mit einem weiteren Maklerkollegen nachhaltig zustande kommen, ist die Maklergebühr, (wenn vereinbart), aufgrund des Erstkontaktes und Bekanntgabe der Objektdaten, an uns fällig.

PROVISIONSHINWEIS: 5,95 % Käuferprovision inkl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % , verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Nebenerwerbskosten wie Grunderwerbssteuer, Notarvertrag/-entwurfs- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person. handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Anbieter-Objekt-ID: OHAL2303_7#9HUAq