Bauland mit grosser Halle in Plau a. See. Provisionsfrei!

# Objektbeschreibung
Ca. 800qm Halle auf Bauland MV Seenplatte bei Plau am See, Provisionsfrei!

Verkauft wird ein ca. 6.600qm großes Grundstück, bebaut mit einer alten Kaufhalle in 19395 Karow.
Die ca. 800 qm große Gewerbehalle wurde zur späten DDR Zeit errichtet und als Kaufhalle genutzt. Es besteht aus Lager-, Büro-, Kühl- und Sanitärräumen.
Nach der Wende hat dort ein Möbelhaus seine Waren vertrieben. Seit einigen Jahren steht das Gebäude leer und wird nicht genutzt.
Durch die Aufteilung der Flächen besteht sogar die Möglichkeit einer Mischnutzung z.B. aus Wohnen und Gewerbe.
Das Gebäude ist massiv gebaut und hat teilweise große Spannweiten mit erheblicher Höhe.
Das Dach und teilweise auch die Außenwände bestehen aus gedämmten Trapezblech-Sandwichplatten. Die Dachkonstruktion wurde mit großen Leimholzbindern ausgeführt.
Die Innenwände und Teile der Außenwände sind Massiv gemauert.
Durch diese Leichtkonstruktion an der Vorderseite können auch weitere Tore oder Türen eingebaut werden. Z.B. für Boote oder Wohnmobile.
An einer Seite ist eine Laderampe für große LKWs vorhanden

Die Konstruktion ist augenscheinlich soweit in Ordnung, jedoch sollten weitere kleinere Reparaturarbeiten z.B. Abdichtungsarbeiten an der Bitumen-Dachabdichtung demnächst erfolgen.
Die nötigsten Reparaturen und Aufräumarbeiten wurden bereits in 2021 erledigt.
Da ursprünglich alle notwendigen Medien angeschlossen waren sollte es nach Überprüfung der jeweiligen Leitungen kein Problem sein, das Gebäude wieder zu versorgen.

Die Halle steht auf ca. 4.280qm Bauland nach dem letzten Grundbuchauszug. Der Rest des Grundstücks ist als Verkehrs und Landwirtschaftsfläche deklariert.
Da bei den Nachbargrundstücken sehr wahrscheinlich eine Wohnbebauung geplant ist, könnte auch ein Antrag zur Umnutzung der Rest-Flächen gestellt werden.
Aber nach dem letzten Grundsteuerbescheid ist das komplette Land als Bauland ausgewiesen.
Das Gebäude ist derzeit nicht gesichert oder eingezäunt und wartet auf einen neuen Besitzer mit frischen Ideen zu eigener Nutzung.
Verkauft wird das Objekt wie es steht und liegt.
Besichtigungen sind nur nach Absprache zu vereinbaren.
Makleranfragen werden grundsätzlich abgelehnt.
VB 123.000.- € provisionsfrei
19395 Karow

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: entkernt

Grundstücksfläche: ca. 6600 m²
Lagerfläche: ca. 800 m²

# Sonstiges
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1517517.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 254087