Bauplatz für Ihr EFH in Doberlug Kirchhain mit großem Garten, komplett eingezäunt !

# Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Baugrundstück in zentraler Lage in Doberlug Kirchhain. Das Grundstück ist komplett mit einem Zaun eingefriedet. Das Tor der Einfahrt ist elektrisch zu bedienen.

Die Bebauung ist möglich mit einem EFH, angelehnt an die Nachbarbebauung. Die Bebauungen in der Karl-Marx-Straße bestehen vorrangig aus 2-3 geschossigen, teilweise unterkellerten Wohnhäuser mit Satteldachkonstruktion.

Informationen zu den Medien:
- Strom, Telefonkabel und der Abwasseranschluss liegen schon auf dem Grundstück
- die Anschlussbeiträge sind damals schon entrichtet
- es wurden auch die Höhen laut Vorgabe des Wasserverbandes eingemessen
-der Anschluss ist sofort einsatzbereit.
- es gibt einen Brunnen auf dem Grundstück - somit lässt sich Ihr Grundstück preiswert bewässern

- Frischwasser und Gas liegen vor dem Grundstück

Kaufpreis pro m²: 41,88 €

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. - zahlbar nach Beurkundung

# Lagebeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in 03253 Doberlug-Kirchhain, einer charmanten Stadt mit reicher Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Die zukünftigen Bewohner profitieren nicht nur von einem angenehmen Wohnumfeld, sondern auch von einer hervorragenden Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.

Doberlug-Kirchhain, im Herzen Deutschlands gelegen, ist bekannt für seine malerische Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Von diesem Grundstück aus erreichen Sie bequem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen, was es zum idealen Standort für Familien und jeden macht, der das ruhige Stadtleben schätzt.
Der Bahnhof in Doberlug Kirchhain, welcher sowohl Regionalbahnen als auch ICE Verbindungen anbietet, sorgt für eine ideale Infrastruktur. Vom Grundstück entfernt laufen Sie nur knapp 300 Meter zu der nächsten Bushaltestelle ( Buslinien 553, 560, 592 )
Die Gemeinschaftsschule ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

# Sonstiges
Das Grundstück wird exklusiv über uns im Alleinauftrag direkt vom Eigentümer angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6,0%), Notar- und Gerichtskosten (etwa 2%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.

Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.

Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten / Telefonnummer und bitte geben Sie Ihr Zeitfenster der besten Erreichbarkeit an - Vielen Dank.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung danach möglich.

Anbieter-Objekt-ID: WI 54140