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Video
Beeindruckende Stadtvilla mit viel Licht in Bestlage
559.100 €
- Wohnfläche 234,29 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.040 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Schwalbach! Dieses großzügige, projektiertes Einfamilienhaus im begehrten Neubaugebiet bietet Ihnen eine Wohnfläche von über 230 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1040,00 m². Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, stellt dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare dar. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
Das Besondere an diesem Haus ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Dank unserer flexiblen Ausbauoptionen haben Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Seien es kreative Raumkonzepte oder stilvolle Oberflächen - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Für diejenigen, die nicht selbst Hand anlegen möchten, stehen unsere erfahrenen Profis zur Verfügung. So haben Sie die Wahl zwischen Eigenleistung oder professioneller Unterstützung - ganz nach Ihrem Bedarf.
Ein weiteres Highlight ist die gehobene Ausstattung des Hauses. Es erwartet Sie ein modernes Raumklima durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard sowie KFW55-Energieeffizienz garantiert Ihnen ein nachhaltiges Wohnerlebnis der Extraklasse. Damit leisten Sie aktiv einen Beitrag zum Umweltschutz und profitieren gleichzeitig von einer hohen Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause.
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1040 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Neubauprojekt ist in einem aufstrebenden Neubaugebiet in Schwalbach geplant, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten Ihnen alles, was für das tägliche Leben wichtig ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal - so gelangen Sie schnell in umliegende Städte oder ins Grüne.
# Sonstiges
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch den eigenen Innenausbau. Bei allkauf genießen Sie nicht nur individuelle Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater während des gesamten Bauprozesses, sondern profitieren auch von kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und beginnen Sie Ihr neues Leben in Ihrem individuell gestalteten Eigenheim!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: LKS-CityVilla5_250205
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad 5
66450 Bexbach
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Sandy Marquitz
Berufsaufsichtsbehörde:
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
