Beliebte Wohnlage

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine seit 2021 vermietete Wohnung im 2. Obergeschoß. Das Tageslichtbad hat eine Wanne. Wohn- und Schlafzimmer sind hierbei schön groß, was eine vielseitige Möblierung ermöglicht. Der aktuelle hat das Ziel noch lange in der Einheit zu verbleiben, so seine Aussage.....

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Zwickau-Mitte-West, nur 1 km südwestlich des Stadtzentrums, in einer Stadt mit einer bewegten Geschichte als Gründungsmitglied der Metropolregion Mitteldeutschland und Teil des Ballungsraums Chemnitz-Zwickau. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle in der Nähe und Autobahnauffahrt in kurzer Fahrdistanz. Die Umgebung ist von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie und Freizeitangeboten geprägt, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Einkaufszentren, eine Schule, ein Kindergarten, drei Apotheken, ein Restaurant, ein Theater und drei Fitnessstudios, alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Naherholung finden Sie in drei Parks in der Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Geschäftsleute, die eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur suchen.

# Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Energieverbrauch: 91,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.08.2024
Gültig bis: 2034-08-06
siehe Energieausweiß
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 02564