- Wohnfläche 225,60 m²
- Schlafzimmer 8
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 1.040 m²
- Etagen 2
- Baujahr 1956
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das massive Wohnhaus wurde im Jahre 1956 gebaut und im Jahre 1996 grundhaft saniert und modernisiert.
Das Gebäude wurde im Stil einer Reihenhausanlage, so wie weitere derartige Häuser, errichtet.
Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und erstreckt sich über zwei Etagen.
Drei der vier Wohnungen sind vermietet. Eine Wohnung ist derzeit frei und bedarf einer Renovierung. Diese wäre durchaus auch zur Eigennutzung oder Ferienwohnungsvermietung geeignet.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 4
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Grundstücksfläche: ca. 1040 m²
# Sonstiges
Großhennersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Herrnhut. Das Objekt befindet sich in der erweiterten Ortskernlage, direkt an der Dorfstraße.
Der Ort selbst besticht durch seine gute Lage. Die Entfernung zu den Städten Löbau, Zittau und Görlitz, ist nahezu gleich. Die verkehrstechnische Anbindung über die naheliegende Bundesstraße 178 zur BAB 4 ist sehr gut gegeben.
Der Ort hat eine gute Infrastruktur, Kindereinrichtungen (Kita, Krippe und Grundschule) sind im Ort. Ärzte und
Einkaufsmöglichkeiten sind in Herrnhut (5km) mehrfach vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 36,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 26.07.2023
Gültig bis: 26.07.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 05252
Rechtliche Angaben
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Geschäftsführer:
Christine Runge, einzelvertretungsberechtigt
Torsten Scholze, einzelvertretungsberechtigt
Firmensitz: Neustadt 34, 02763 Zittau
Telefon: 03583 79666-0
Telefax: 03583 79666-21
Mail-Adresse (allgemein): info@drti.de
zuständiges Finanzamt Löbau
USt-IdNr. DE 252 238 510
