Betreutes Wohnen 2 ZKBB in der Stadtvilla Wiesenblick in Sande

Betreutes Wohnen in Sande , Barrierefreie 2- Zimmer Whg mit Bad + Balkon + EBK
zur Vermietung ab 1.März 2025, nach Absprache evtl. früher

Wohnung Nr. 7 von insgesamt 10 Wohnungen im 1. OG, Wfl. 54,81 qm (inkl. 50% Balkon von insg. 5,26 qm), Kaltmiete 550,- € mtl., zzgl. Nebenkostenpauschale 195,-€ mtl., zzgl. Betreungspauschale SeniorenConcept für Einzelperson ca. 120,- € mtl., + optionaler Hausnotruf

Die Nebenkosten beinhalten u.a. auch die Heizkosten, nicht aber die eigenen Stromkosten der Wohnung.

Das Haus und Wohnung sind barrierefrei (z.B. Fahrstuhl). Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer und Balkon mit südwest Ausrichtung, großzügiges Schlafzimmer, komplett eingerichtete Küche, rollstuhlgerechtes Bad, durchdachte Abstellfläche, elektrische Rolläden.

Die Stadtvilla „Wiesenblick“ bietet im Erdgeschoss einen großen, lichtdurchfluteten Gemeinschaftsraum mit Teeküche und einer angrenzenden Sonnenterrasse.
Im Obergeschoss steht den Bewohnenrn ebenfalls ein großer Aufenthaltsraum zur Verfügung.

Im Außenbereich befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Aufteilung:
Wohnen 20,31 qm
Schlafen 13,18 qm
Küche 4,29 qm
Abstellraum 3,59 qm
Bad 5,21 qm (Fussbodenheizung)
Flur 5,61 qm
Balkon Grundfläche 5,26 qm (Ausrichtung Südwest)
Kellerraum 3,85 qm
anteilige Gemeinschaftsfläche 27,53 qm
(Gesamtfläche ca. 86,19 qm)

Kaution 1100,- € (2x monatliche Kaltmiete)

Sande, mit über 8.000 Einwohnern, liegt im Landkreis Friesland, fast direkt am Jadebusen und heute zum UNESCO-Weltnaturerbe „Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer“ gehört. Die einzelnen Ortschaften der Gemeinde Sande sind geprägt von historischen Kirchen und Mühlen sowie dem Wasserschloss Gödens mit seinem idyllischen Schlosspark.
Die landschaftlich schöne Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und schaffen ein erholsames Wohnumfeld und Freizeitaktivitäten: Ems-Jade Kanal, Sander See u.v.m.

Mit guter Verkehrsanbindung und ein gut ausgebautes Bus- und Bahnnetz: Die Nordwestbahn verkehrt auf der Strecke Sande – Oldenburg - Wilhelmshaven – Esens auch über Schortens – Heidmühle. Die Stadt Wilhelmshaven ist nur ca. 10 km entfernt. Über die B210 und A29 ist eine schnelle Anbindung an das Umland gewährleiset.

Die Stadtvilla ''Wiesenblick'' mit insgesamt 10 Wohnungen wurde 2013 fertiggestellt und steht zentral im Herzen von Sande, das ermöglicht den Senioren eine zentrale Anlaufstelle für den täglichen Bedarf auch problemlos fußläufig zu erreichen. Vor Ort findet man alles für das tägliche Leben wie Ärtzte, Friseue, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie andere Versorgungseinrichtungen.