BETREUTES WOHNEN: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON und EBK

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9bkwHhv7Hvu

Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die erst 2022 in einem modernen Neubau entstanden ist, bietet auf rund 55 m² Wohnfläche alles, was man für ein angenehmes Leben benötigt.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, ein einladendes Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer sowie ein praktischer, großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten höchsten Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.

Das Wohnzimmer überzeugt durch seine bodentiefen Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.

Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Rückzugsoase. Das Badezimmer ist vollständig barrierefrei gestaltet, einschließlich einer ebenerdigen Dusche und Toilette, und mit beigen Fliesen sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Ausstattung
+ Barrierefreies Badezimmer
+ Moderne Ausstattung
+ Offene Raumgestaltung
+ Voll ausgestattete Einbauküche
+ Balkon
+ Bodentiefe Fenster
+ Großer Abstellraum
+ Waschmaschinenanschluss

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2025-07-15
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Wachholderweg in Greifswald. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Wachholderweg liegt etwas außerhalb des Stadtzentrums von Greifswald, was für Ruhe und Erholung sorgt. Gleichzeitig ist die Innenstadt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen einladen.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist auch die Anbindung an das Autobahnnetz sehr gut. Die A20 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Stralsund oder Rostock. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit einer guten Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

# Sonstiges
+++ Genießen Sie absoluten Komfort! +++

Optional haben wir ein vielversprechendes Service-Paket mit einer monatlichen Pauschale in Höhe von 75,00€, welche die Nutzung folgender Annehmlichkeiten enthält:

- Vermittlung von Pflegediensten und weiteren Dienstleistungen
- Individuelle Beratungsgespräche
- Nutzung der Gemeinschaftsflächen in der Seniorenresidenz
- Organisation und Vermittlung von Freizeitangeboten
- Priorisierung zur Aufnahme in den stationären Pflegebereich in der angegliederten Wohnanlage

... sowie viele weitere Leistungen.

Sie haben noch Fragen? Zögern Sie nicht, unsere Kollegen anzusprechen!

(* für zwei Personen 95,00 €)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 47 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MV-YHS413