Bezugsfertig! Bückeburg - Neubau inkl. Grundstück! Erst Bauen - Dann Zahlen!
320.020 €
- Wohnfläche 100,67 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 881 m²
- Haustyp Bungalow
- Etagen 1
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**Für erste Fragen rufen Sie gerne einfach an :-)**
Besuchen Sie mich gerne im Musterhaus Osnabrück; Minden oder Hannover Laatzen & wir besprechen alle Feinheiten!
Wieder bieten wir ein fantastisches Angebot in Kombination mit ScanHaus Marlow an.
**EINMALIG: ScanHaus Marlow geht für Sie zu 100 % in Vorleistung! Sie brauchen keine Ratenzahlungen zu leisten. Die Vorteile liegen auf der Hand: Auf Sie kommen keine finanziellen Nachforderungen zu, Ihre Bonität bleibt während der Bauphase unangetastet und vor allem haben Sie wirtschaftliche Planungssicherheit.**
**Sie zahlen erst, wenn Ihr Haus steht und die Schlüsselübergabe an Sie erfolgt - ohne Abschlagszahlungen, wie so oft üblich!**
Sie bekommen hier einen wunderschönen Bungalow **inklusive Baugrundstück** geboten.
**Barrierefrei mit interessanten Lösungen**
Sie möchten gern in einem wunderschönen Bungalow wohnen, Ihr Grundstück ist aber sehr klein bemessen in der Breite?
Dann ist das SH 100 B – Var. A genau der richtige Bungalow für Sie! Denn mit 8,45 m in der Breite eignet sich dieses Scanhaus hervorragend für schmal geschnittene Grundstücke. Über einen überdachten Hauseingang gelangt man in die Diele, welche in die offene Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum übergeht. Der Wohn- und Essbereich kann mit zwei Fensterelementen geplant werden - mit doppelflügeliger Terrassentür oder mit einem großen Panoramafenster inklusive Terrassentür – ein schöner Blick in den Garten ist so oder so garantiert. Über den weiteren Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer, den zwei weiteren Zimmern und zum Bad mit Dusche und Badewanne. Mit einem schicken Satteldach oder einem Walmdach wird dieses Scanhaus zu Ihrem einzigartigen Wohntraum.
**Bezugsfertig!**
Unser bezugsfertiges Paket bietet Ihnen den Komfort und eine stressfreie Bauphase, die Sie sich wünschen. Wir kümmern uns um alle Details, sodass Sie nur noch Ihre Wand- und Bodenbeläge aussuchen müssen. Kein Stress, keine Arbeit – einfach einziehen und wohlfühlen.
**Einige Highlights unseres bezugsfertigen Pakets:**
- **Perfekte Vorbereitung:** Untergrund spachteln mit Fugendeckstreifen (Spachtelung Q3), schleifen und grundieren
- **Elegante Oberflächen:** Wände und Decken vollflächig mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen (außer HWR und Bad)
- **Hauswirtschaftsraum:** Weiße Wände und Decken, Vinylbodenbelag inklusive Kesselpodest für die Wärmepumpe
- **Badezimmer und WC:** Bodenfliesen 30x60cm, Wandfliesen bis 1,20 m, darüber Vliestapete, im Duschbereich raumhoch gefliest
- **Stilvolle Bodenbeläge**: Vinylboden mit Sockelleiste 60mm in allen Räumen außer dem Bad
- **Individuelle Auswahl:** Bodenbeläge gemäß Mustervorlage
**Ihre Vorteile im Überblick:**
- **Komfort und Entspannung:** Kein Aufwand für Sie – wir erledigen alles.
- **Hochwertige Materialien:** Nur die besten Materialien für Ihr Zuhause.
- **Individuelle Auswahl:** Wählen Sie Ihre Wand- und Bodenbeläge aus unseren Mustervorlagen.
- **Einzugsfertig:** Einziehen und sofort wohlfühlen.
**Folgende Eckdaten vorab:**
Fertighaus Bauweise
Bungalow
Baujahr auf Wunsch
881 m² Grundstück, ebenerdig, 2. Reihe
ca. 100,67 m² Wohnfläche
ca. 97,97 m² Wohn- u. Nutzfläche nach WoFIV
4 Zimmer
Thermowand mit Putzfassade
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
3fach Wärmeschutzverglasung mit Fensterfalzlüftung,
Fenster inkl. Fensterbänke/-bleche außen & innen in weiß
Hauseingangstür in weiß
**Kaufpreis insgesamt:**
ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!
(Bungalow SH 100 B - Var. A: 221.300 € inkl. Bodenplatte, Paket Bezugsfertig: 33.820 €, Planungskosten: 4.900 €, Grundstück: 60.000 €) zzgl. Maklercourtage von 2,38 % inkl. MwSt.)
zzgl. Kaufnebenkosten
**Lage:**
Achum ist der Kleinste der Bückeburger Ortsteile, gleichzeitig aber Standort des Internationalen Hubschrauberausbildungszentrums. Der Ortsteil liegt nordöstlich des Stadtkerns von Bückeburg direkt am südlich gelegenen Heeresflugplatz Bückeburg. Südlich verläuft die B65. Westlich erstreckt sich das 65 ha große Naturschutzgebiet Bückeburger Niederung. Durch den Ort fließt die Bückeburger Aue. Fußballfans, Tennis- und Boulespielern ist die Sportanlage des FC Hevesen in Achum an der „Achumer Wiese“ ein Begriff. Der „Achumer Meierhof“, eines der ältesten und größten Fachwerkhäuser der Region, wurde mit großem Aufwand restauriert und bietet seinen Gästen im Dielencafé selbstgebackene Torten in besonderer Atmosphäre.
Heute ist mit dem Internationalen Hubschrauberausbildungszentrum und dem Dienstsitz des Generals der Heeresflieger auch einer der größten Arbeitgeber der Umgebung in Achum angesiedelt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in knapp 5 km, der Innenstadt Bückeburgs. Ein Kindergarten befindet sich 4 min entfernt im Ortsteil Warber. 2 weitere Kindergärten befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. In Bückeburg selbst finden Sie mehrere Schulen: Immanuel-Schule, Graf-Wilhelm Schule, Gymnasium Adolfinus Bückeburg und die Marienschule. Im Ortsteil Meinsen gibt es auch eine Grundschule.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Bernd Lichtenberg
Steffi Hummel
Zum Tannengarten 4
31737 Rinteln
Kontakt
Telefon: +49 1525 7163591
E-Mail: kontakt@lichtenberg-immobilien.biz
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quelle: https://www.e-recht24.de
Dieses Impressum gilt auch für die folgenden Social-Media-Präsenzen und Onlineprofile:
Instagram: https://www.instagram.com/lichtenbergimmobilien/
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Widerrufsbelehrung
Merkblatt zur Widerrufsbelehrung
Sie wollen eine Immobilie über Lichtenberg Immobilien, Steffi Hummel, Zum Tannengarten 4, 31737 Rinteln kaufen oder mieten? Dazu ist es notwendig, dass wir für Sie im Rahmen eines Maklervertrages tätig werden. Bereits mit der Bearbeitung Ihrer Anfrage, Übersendung eines Exposés und einer anschließenden Besichtigung haben wir Tätigkeiten ausgeführt.
Damit wir Ihnen entsprechende Objektunterlagen zur Verfügung stellen können und anschließend Ihren Wunsch auf Abschluss eines Kaufvertrages/ Mietvertrages ermöglichen können, benötigen wir Ihre Zustimmung.
Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen Unterlagen und/ oder die Abwicklung des Kaufvertrages/ Mietvertrages schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist vorbereiten und den Maklervertrag somit ausführen?
Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. Eine vollständige Belehrung über Ihr Widerrufsrecht als Verbraucher finden Sie unten beigefügt.
Die Maklerprovision fällt wie bisher tatsächlich nur an, wenn auch ein Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag abgeschlossen wird. Etwaige Reservierungsgebühren werden beim Kauf einer Immobilie mit der Maklercourtage verrechnet.
Bitte bestätigen Sie diese Widerrufsbelehrung am Ende mit Ihrer Unterschrift und wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.
Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, werden wir die notwendigen Tätigkeiten ausführen. Falls Sie dies nicht wünschen sollten, beginnt hiermit das 14. tägige Widerrufsrecht und die Abwicklung wird erst nach Ablauf der Widerrufsfrist durchgeführt.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Lichtenberg Immobilien, Steffi Hummel, Zum Tannengarten 4, 31737 Rinteln, Telefonnummer: 0152-571 63 591 E-Mail-Adresse: kontakt@lichtenberg-immobilien.biz mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.
