Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte, KFW 40 Effizienzhaus
450.000 €
- Wohnfläche 131 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 422 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 2024
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine bezugsfertige Doppelhaushälfte im beliebten Neubau-Gebiet in Weyhausen. Die schlüsselfertige Übergabe der Doppelhaushälfte ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
# Ausstattung
z. B.
Malerarbeiten in allen Räumen
dreifach verglaste Kunststofffenster
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 1,19% inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 422 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Weyhausen befindet sich im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und zählt rund 2.400 Einwohner. Das Objekt befindet sich im beliebten Neubau-Gebiet am Mühlenweg in Weyhausen. Direkt im Umfeld befindet sich ein großes Verbrauchermarktzentrum, Ärzte, der Neubau einer Kita, eine Grundschule, die Wolfsburger Innenstadt und das VW Automobil Werk - aus diesen und vielen anderen Gründen wird Weyhausen von den Einwohnern sehr geschätzt und lädtzum Leben in dieser schönen Gemeinde ein.
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
# Sonstiges
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 8,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 03.03.2024
Gültig bis: 02.03.2034
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 10269
Rechtliche Angaben
nowo Immobilien GmbH
Kuhstraße 25
38100 Braunschweig
Ruf 05 31 2 44 29-0
Fax 05 31 2 44 29-29
nowo-immobilien.dehallo@nowo-immobilien.de
Geschäftsführer Jens Burmester
Registergericht Braunschweig HRB 204679
Aufsichtsbehörde und Erlaubnisbehörde bzgl. Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO :
IHK Braunschweig
Brabandstr. 11
38100 Braunschweig
USt-IdNr.: DE294413808
Verbraucherinformation:
Nach dem Verbraucherbereitstellungsgesetz (§36 Absatz 1 Nr. 1 VSBG) erklären wir uns freiwillig dazu bereit, an Schlichtungsverfahren teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zu Schlichtungsstellen:
Ombudsmann Immobilien im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständige e.V.
Wolfgang Ball
-Ombudsstelle-
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27572678
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.de
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
Tel.: 07851/7957940
Fax: 07851/7957941
E-Mail: mail@verbraucher-schlichter.de
www.verbraucher-schlichter.de
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