Boppard - Bezugsfreie 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Bezugsfreie 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

in einem gepflegten Vierfamilienhaus in schöner zentraler Höhenlage

in Boppard

Lage:

zentrale Orts-Höhenlage nahe Bahnhof und REWE; Kindergärten,

Grundschule und weiterführende Schulen sowie alle Einkaufs-

möglichkeiten am Ort; Bushaltestelle fußläufig; DB-Bahnhaltestelle

fußläufig (RE Anschluss); die Autobahnanschlussstelle zur A 61ist in

15 PKW-Minuten erreichbar; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im

direkten Umland

Bauweise:

zweigeschossige Massivbauweise mit ausgebautem Satteldach und

Vollunterkellerung

Baujahr:

1984   -modernisiert in den letzten Jahren-

Wohnfläche:

95 m²

Aufteilung:

Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Büro-/Gästezimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Balkon mit Bopparder Hamm-Blick

Fenster:

Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Heizung:

„Wolf“- Öl-Zentralheizung - Baujahr 2015

Sonstiges:

die Wohnung liegt alleine im 1.Obergeschoss; großer Balkon mit

Bopparder-Hamm-, Seilbahn- und Ortsblick; ein offener PKW-Stellplatz

hinter dem Haus sowie ein eigener Keller; neuwertige Türsprechanlage mit Videoübertragung; modernes Duschbad mit Fenster

Wohngeld:

EUR 250,00 monatlich inklusive Heizkosten, Wasser, Abwasser etc.

Bezugsfrei:

schon ab dem 01.10.2024

Energie-

verbrauch:          99,8 kWh/(m²\*a)

8,33 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

**ACHTUNG ! HINWEIS !**

Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen,

da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.

Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.