Bremerhaven | 3 Sterne Superior Hotel mit zwölf Zimmern in attraktiver und zentraler Lage in Bremerhaven
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Bremerhaven | 3 Sterne Superior Hotel mit zwölf Zimmern in attraktiver und zentraler Lage

550.000 €

27580 Häfen - Bremerhaven
15.10.2024
  • Art Kaufen
  • Fläche 467 m²
  • Objektart Gastronomie & Hotels
  • Etagen 2
  • Baujahr 1951
  • Provision Mit Provision
  • Parkplätze vorhanden
  • Küche

Standort

27580 Häfen - Bremerhaven

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses exklusive 3-Sterne-Superior-Hotel in absolut zentraler Lage ist eine Wohn- und Geschäftsimmobilie, die sich mit einer guten Rendite hervorragend als Kapitalanlage eignet. Sie besticht mit herausragenden Eigenschaften im beliebten Bremerhaven: Luxuriöser Wohnkomfort auf 12 Zimmern mit ca. 467 m² Wohnfläche, hochwertige Badezimmer mit Regendusche, geschmackvolles und neues Mobiliar in allen Zimmern sowie ein Frühstücksraum und ein Kosmetikstudio. Besonders hervorzuheben ist außerdem die neue, elektronische Schlüsselbox, welche den Gästen ein flexibles, von den Rezeptionszeiten unabhängiges Check-In ermöglicht.

Betreten Sie das Hotel über die stilvolle Eingangstür und lassen Sie das Entrée mit den angenehm hohen Decken und dem wertigen Interieur im einladenden Empfangsbereich auf sich wirken. Neben einem Gäste-WC wird den Hotelgästen hier die Möglichkeit geboten, sich über ihren Aufenthalt in Bremerhaven zu informieren.
Linksseitig vom Empfangsbereich gelangen Sie in den freundlich eingerichteten Frühstücksraum mit direktem Anschluss an die neue Küche und den Hauswirtschaftsraum. Hinter dem Frühstücksraum befindet sich aktuell ein Kosmetikstudio, welches ebenso anderweitig genutzt werden kann.

Rechtsseitig vom Empfangsbereich finden Sie das erste Gästezimmer sowie den 2015 errichteten Anbau des Hotels mit drei weiteren Zimmern. Die Zimmer des Anbaus verfügen über eine schöne Terrasse und ermöglichen den Hotelgästen einen Ausblick in den Gartenbereich.
Hinter der Rezeption werden Sie zu den drei letzten Zimmern des Erdgeschosses geführt. Letztlich finden Sie im Obergeschoss fünf, der insgesamt zwölf Gästezimmer. Alle Zimmer sind komplett möbliert, in freundlichen Tönen gestaltet und einladend eingerichtet. Sie verfügen neben einem Badezimmer mit Dusche auch über einen Fernseher.

Durch den grün angelegten und idyllischen Garten bietet der Aufenthaltsbereich draußen die perfekte Gelegenheit den Abend ausklingen zu lassen und besonders erholsame Stunden zu verbringen. Stilgetreu eingefriedet verfügt das Grundstück über eine breite Einfahrt mit vier freien Parkmöglichkeiten.

# Ausstattung
- Hotel mit 12 Zimmern auf 467 m2 Wohnfläche in zentraler Lage

- Ausgezeichnet als 3-Sterne-Superior-Hotel

- 4x Einzelzimmer

- 5x Doppelzimmer

- 3x Dreibettzimmer

- Einladender Empfangsbereich mit Gäste-WC

- Alle Zimmermöbel NEU (2016)

- Waschmaschine und Trockner NEU (2020)

- Einbauküche NEU (2018)

- Elektronische Schlüsselbox NEU (2016)

- Anbau mit drei Zimmern sowie Hauswirtschaftsraum NEU (2015)

- Dämmung NEU (2011)

- Zentralheizung & Kupferrohrleitung NEU (2011)

- Rauputz Innen & Elektrik NEU (2009)

# Weitere Angaben
Zimmer: 13
Badezimmer: 13
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzlich geltender MwSt. (Käuferprovision)

Grundstücksfläche: ca. 805 m²
Wohnfläche: ca. 467 m²
Bürofläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Das schöne, grüne Bremerhaven-Lehe ist ein Stadtteil mit dörflichem Charm. Hier befinden sich noch alte aktive Hofstellen und einige Straßen mit Kopfsteinpflastern. Dieser Ort versprüht ländliche und anmutende Idylle. Durch die zentrale Lage ist das Hotel perfekt gelegen und ein Magnet für Touristen. Das Umfeld ist geprägt von wundervollen Einfamilienhäusern mit gepflegten Grundstücken.

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bio Supermärkte Apotheken und Ärzte befinden sich im direkten Umkreis und bieten ein hohes Maß an Komfort.
Der Stadtteil bietet zudem ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot. Von Kindergärten über Grundschule und Oberschule finden Sie alle Bildungseinrichtungen in der Nähe.

Selbstverständlich bietet der Immobilienstandort eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Direkt vor dem Hotel befindet sich eine Bushaltestelle, die von mehreren Linien befahren wird. Die Bremerhavener Innenstadt ist ca. 4 km entfernt. Hier reihen sich Geschäfte, Sehenswürdigkeiten und gastronomische Angebote dicht aneinander und sorgen für ein großes Freizeit- und Erlebnisangebot.
Über den Zubringer gelangen Sie außerdem schnell auf die A 27, die in Richtung Bremen und Cuxhaven führt.

# Sonstiges
DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 103.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-08-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NM202

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