- Wohnfläche 58,17 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 111 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 900 €
- Balkon
- Altbau
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Eigentlich sollten wir Ihnen diese Wohnung nicht im Rohbau zeigen. Dann könnten Sie wirklich sehen, wie schön es sich hier leben wird. Das haben wir bei anderen unsanierten Wohnungen schon einmal erlebt. Momentan müssen Sie die Imaginations-Brille aufsetzen: Die Räume sind noch nicht saniert. Die im Exposé gezeigten Bilder sind von einer Wohnung ähnlichen Typs. Es wird Sie ein wenig Vorstellungskraft kosten. Aber dafür können Sie Ihren Lieblingsboden jetzt noch auswählen und Ihr Bad mit gestalten. Deshalb: Aktivieren Sie Ihre Visionsfähigkeiten und erleben Sie mit uns Ihr neues Zuhause mit der Kraft der Gedanken! Treten Sie ein… Begrüßt werden Sie von einem Flur, der Ihnen die Türen zum Bad, dem Wohnzimmer und der Küche. Durch die Küche gelangen Sie in das Schlafzimmer. Praktisch ist auch der direkte Zugang von der Küche zu dem Balkon, wo Sie gleich Ihren Kaffee in der Vormittagssonne genießen können. Einen Überblick der Räume sehen Sie auf dem Grundriss. Doch lassen Sie sich dieses Zuhause von uns persönlich vorstellen und wir erklären Ihnen die Details, die es zum neuen Strahlen bringen wird. Sie erreichen uns zu Terminabsprachen unter 037206 489784.
# Ausstattung
- Balkon
- Bad mit Wanne oder Dusche und Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Wäscheplatz
- Kellerabteil
- Innenhofnutzung allgemein
Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den Nebenkosten NICHT enthalten. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Kosten sind vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen. So sind Sie flexibel und können Ihren Wärmebedarf individuell regeln.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2025
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhauses befindet sich am Innenstadtrand. Die Lage zeichnet sich durch die günstige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel aus. Das nahe gelegene Hammertal mit Spielplatz und das Kulturzentrum der Stadt sind schnell zu Fuß erreicht.
# Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Vermietungsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 153,7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Baujahr: 1925
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: M-2-735-FK (1/2366)
Rechtliche Angaben
IMMObase
Altenhainer Str. 32
09669 Frankenberg / Sachsen
Telefon 037206 489784
Telefax 037206 896570
E-Mail info@immo-base.eu
Web www.immo-base.eu
Inhaberin:
Susi Richter - Diplom Immobilienwirtin (FH)
Umsatzsteuer ID: DE 257850386
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt 2008 durch die zuständige Behörde:Landratsamt Mittelsachsen, Frauensteiner Straße 43 in 09599 Freiberg
