Bruchhausen-Vilsen, Vier-Parteienhaus von Privat

Bitte keine Anfragen von Maklern... sollten Sie Kunden haben, können sich diese auch direkt an mich wenden...

Von Privat ohne Maklercourtage

Ich biete Bruchhausen-Vilsen (Richtung Wöpse) ein vermietetes 4-Parteienhaus an.
Wohnfläche insgesamt ca. 350 qm + Nebenflächen, Grundstück ca. 5.500 qm
Wohnung 1 EG: 4 Zimmer, 115 qm
Wohnung 2 EG: 2,5 Zimmer, 73 qm
Wohnung 3 OG: 3 Zimmer, 75 qm
Wohnung 4 OG: 3 Zimmer, 85 qm

-Die größte Wohnung im Erdgeschoss wird in den nächsten Monaten frei.
Zur Wohnung gehören noch an Nebenflächen ein großer heller Hobbyraum mit ca. 30 qm mit separatem Eingang, 2 Garagen sowie 2 Kellerräume. Von den Garagen kann man direkt durch Zugänge zur Wohnung gelangen.
Weiterhin hat die Wohnung direkten Zugang durch die Küche zum Garten, sowie einen weiteren Zugang von den Nutzflächen, um Gartengeräte oder ähnliches nicht durch die Wohnung tragen zu müssen.
Diese Wohnung könnte eigengenutzt werden oder wieder neu vermietet werde.

-Die Wohnungen 2-4 sind vermietet und haben auf den hinterem Grundstück jeweils ein Stück Garten mit Gartenhütten. Hinter dem Grundstück sind nur noch Wiesen und Felder.

-Alle Wohnungen haben getrennte Strom-/Wasserzähler, es ist ein Zähler für Gemeinschaftsstrom vorhanden; das Haus verfügt über eine Zentral-Gasheizung.

-Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat im Wohnzimmer einen Kaminofen stehen.

-Außer in einer Wohnung, wo nur ein Duschbad vorhanden ist, haben die anderen 3 Wohnungen jeweils im Bad Dusche und Badewanne.

-Es ist noch ein Carport mit 2 Stellplätzen vorhanden.

-Weiterhin ist im OG noch vorbereitete Ausbaufläche von ca. 100 qm vorhanden. Diese könnte noch als Wohnfläche hergestellt werden, wobei sich die Wohnfläche dann auf ca. 450 qm erhöht. Zu dieser Ausbaufläche gehört noch eine große Terrasse über dem Carport.

-Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert.

Der Energieausweis ist in Arbeit.
Preis 490.000 €

Bei Interesse hinterlassen Sie mir eine Nachricht über Kleinanzeigen mit vollständigem Namen und Telefonnummer, ich melde mich bei Ihnen und wir können Weiteres besprechen.
Vor Besichtigung erwarte ich eine Bonitäts- bzw. Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank, um unnötige Besichtigungen zu vermeiden.