Büdingen – RMH mit Terrasse, 2 Balkonen und Stellplatz in begehrter Wohngegend!

# Objektbeschreibung
Das 1984 massiv erbaute Mehrfamilienhaus wird Sie begeistern! Die WEG besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten. Angeboten wird das RMH mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt auf 3 Schlafzimmer, einer großen Küche, einem Tageslichtwannenbad, einem Gäste WC, einer Terrasse im Souterrain und jeweils einem Balkon im EG und OG. Zum Haus gehören zwei Kellerräume und ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude. Die 3-fach verglasten Fenster wurden 2010 komplett erneuert. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Mit dem Verkäufer wurde ein Provisionsvertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 224 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem begehrten und ruhigen Büdinger Wohngebiet in fußläufiger Nähe des Krankenhauses und der beiden Schulen. Büdingen ist eine oberhessische Kleinstadt im Wetteraukreis ca. 35 Km nordöstlich von Frankfurt, die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein. Ein Bahnhof mit Direktverbindung nach Gelnhausen und Gießen ist in 10 Gehminuten erreichbar. In Büdingen gibt es mehrere Ärzte, Apotheken, vielfältigen Einzelhandel und jede Menge Gastronomie sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.09.2018
Gültig bis: 04.09.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2421#ZU2bO