Büro ab ca. 14 m² bis Wunschgröße im Technologiezentrum AC mieten!

Wir bieten attraktive Büroflächen im Technologiezentrum Aachen an!

Der ca. 116 m lange, dreigeschossige zentrale Erschließungstrakt (Foyer) positioniert sich in südöstlicher Ausrichtung mit einer großflächigen, dreigeschossigen Glasfassade entlang der Dennewartstraße.

Die Gesamtnutzfläche von ca. 18.000 m² verteilt sich auf die Büroeinheiten mit verschiedenen variablen Größen, die ebenerdigen Fertigungshallen, sechs Konferenzräume unterschiedlicher Größe, das Auditorium mit zwei Veranstaltungssälen sowie die Ausstellungs- bzw. Veranstaltungsflächen im Foyer (EG und 1. OG). Ergänzt werden diese Flächen durch die Gastronomie im Foyer sowie diverse Nebennutz-, Technik- und Verkehrsflächen.

Alle Büroräume sind ähnlich ausgestattet und werden renoviert übergeben. Sie haben die Möglichkeit Ihre Bürofläche nach Ihrem Sinne auszustatten und einzurichten. Gerne helfen wir Ihnen bei der Planung und der Umsetzung Ihrer Ideen.

Jeder Flur auf jeder Etage verfügt über eine eigene und gut ausgestattete Küche sowie Sanitäranlagen.

Nutzen Sie die Möglichkeit mit Start-Ups, renommierten Unternehmen, viel Kreativität und modernen Umsetzungen unter einem Dach arbeiten zu können!

Lage Das Technologiezentrum Aachen liegt zentrumsnah in Aachen-Nord und ist unmittelbar an die Autobahnanfahrt BAB 544 am Aachener Europaplatz in Richtung Köln und Düsseldorf, sowie die Autobahn BAB 4 in Richtung Maastricht (NL) und Lüttich (BE) angebunden.

Ausstattung Das Technologiezentrum verfügt über die folgenden Ausstattungsmerkmale:

* Gastronomie innerhalb des Gebäudes
* Hausverwaltung und Hausmeisterdienst im Gebäude für schnelle Hilfe
* Möglichkeit Außen- und/oder Tiefgaragenstellplätze anzumieten
* Aufzug in alle Etagen und Tiefgarage
* In naher Zukunft werden viele Services wie Packstationen, Wäscherei etc. angeboten
* Zentrale Videoüberwachungsanlage
* Austausch mit vielen interessanten Mietern/potenziellen Kunden
* Möglichkeit Konferenzräume mit Mieterrabatt anzumieten
* Gestaltungsfreiheit der eigenen Mietflächen
* Sehr gute Anbindung an Autobahn und ÖPNV

Sonstiges Unsere Außenstellplätze bieten wir für 55,00€ zzgl. MwSt und unsere Tiefgaragenstellplätze für 75,00€ zzgl. MwSt an.

Die Mietpreise der Büroflächen variieren je nach Größe der Fläche und Lage im Gebäude. Lassen Sie uns Ihre Suchkriterien zukommen und wir erstellen gerne ein individuelles Mietangebot!

Besichtigungen sind jederzeit vor Ort möglich! Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Energieverbrauchsausweis Enerergieverbrauchskennwert 421,6 kWh/(m²a) Stromverbrauchskennwert 142 kWh/(m²a) Heienergieverbrauchswert 151 kWh/(m²\*a)

Nebenkosten: 4,25€/m² Kaution: 2 Bruttomieten + Nebenkosten