Büro ab ca. 25 m² und Mitnutzung der Communityfläche in Bonn Duisdorf

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten attraktive Büroflächen in den Kreuzer Höfen in Bonn an!

Der Haupteingang des viergeschossigen Bauwerkes der ehemaligen "Kreuzer Schreibgeräte-Fabrik" positioniert sich in östlicher Ausrichtung mit einer großflächigen Glasfassade in Richtung Rochusstraße / Hermann-Wandersleb-Ring / Provinzialstraße.

Die Gesamtfläche von circa 500 m² verteilt sich auf die einzelnen Büroeinheiten (small und large), das ebenerdige Foyer sowie den Community-Space. Ergänzt werden diese Flächen durch diverse Nebennutz-, Technik- und Verkehrsflächen.

Alle Büroräume ähneln einander und sind neu gestrichen. Die Büroflächen können Sie entsprechend Ihres eigenen Bedarfs ausstatten und abschließen.

Die Etage verfügt über eine gut ausgestattete Küche sowie Sanitäranlagen. Der Mietpreis für die Flächen beinhaltet bereits alle Nebenkosten und Services. Hierzu zählen die Kaffee-, Wasser-, Tee- und Obstflatrate, die Nutzung des vorhandenen Internets, regelmäßige Reinigung sowie die Nutzung der Urban Village App, über welche Services und Benefits angeboten werden.

Nutzen Sie die Möglichkeit mit Start-Up´s, renommierten Unternehmen, viel Kreativität und modernen Umsetzungen unter einem Dach arbeiten zu können!

LAGE

Die Kreuzer Höfe liegen im Stadtteil Duisdorf gut angebunden an die Innenstadt sowie hervorragend erreichbar über die Autobahn A 565. Es verkehren 8 Buslinien sowie eine S-Bahn-Linie an Haltestellen in der unmittelbaren Umgebung. Das Umfeld bietet Naherholungsqualität. Das direkt angrenzende Messdorfer Feld lädt zu Spaziergängen ein.

AUSSTATTUNG

Die Kreuzer Höfe verfügen über die folgenden Ausstattungsmerkmale:

* Wahlmöglichkeit zwischen möblierten und unmöblierten Büros
* "Rundum-sorglos-Paket": Getränkeflat, Kaffee, Obst, Reinigungsservice der Büroflächen, Druckmöglichkeit
* Ausgestattete Community-Fläche als Begegnungsstätte und Aufenthaltsort für die Mieter
* Sonnenterasse zum Meßdorfer Feld
* Mietpreis beinhaltet bereits alle anfallenden Nebenkosten sowie alle Services
* Mieterevents zu Stärkung der Community
* Austausch mit vielen interessanten Mietern und potenziellen Kunden
* In naher Zukunft werden viele Services wie Packstationen, Wäscherei etc. angeboten
* In naher Zukunft wird es die "Urban-Village-App" geben, über die Services und Benefits gebucht werden können
* Möglichkeit, Tiefgaragen- und Parkhausstellplätze anmieten zu können
* Aufzug in alle Etagen und Tiefgarage
* Gestaltungsfreiheit der eigenen Mietflächen
* sehr gute Anbindung an Autobahn

SONSTIGES

Zusätzlich zu den Büroflächen können auch Stellplätze in der Tiefgarage oder dem Parkhaus, sowie Fahrradstellplätze angemietet werden. Das Parkhaus verfügt über E-Ladesäulen.