BUERO.flächen im exklusiven Ostforum
VB
- Art Mieten
- Fläche 2.590,87 m²
- Fläche teilbar ab 2.590,87 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Quadratmeterpreis 15 €/m²
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das insgesamt über ca. 30.000 m² umfassende Wohn- und Geschäftsprojekt gliedert sich in 3 Gebäude. Hier entstehen insbesondere moderne Büro- und Praxisflächen, jedoch auch Einzelhandel, Gastronomie und Wohnungen. Das höchste Gebäude des geplanten Komplexes wird mit seinen zehn Stockwerken als Blickfang des Areals dienen. Unter diesem Flanierplatz ist eine zweite Ebene mit einer Tiefgarage mit ca. 200 Stellplätzen geplant. Da sich das Projekt noch in der Planung befindet, können Sie Einfluss auf die Gestaltung bzw. Aufteilung Ihres Mietbereichs nehmen. Im Haus B mit seinen 6 Geschossen stehen insgesamt 2.590 m² zu Verfügung.
Die Mietflächen verfügen über folgende Grundausstattungen:
- Photovoltaikanlage
- Luftwärmepumpen
- Verschattungselemente an Ost-Süd-& West-Seiten
- Modernste Ausstattung nach Kundenwunsch
- Dachterassen/begrünte Dächer
Bürofläche: ca. 2590,87 m²
Büroteilfläche: ca. 2590,87 m²
# Lagebeschreibung
Das beeindruckende Wohn- und Geschäftshausprojekt am Ostplatz befindet sich am Rande des Graphischen Viertels nahe des Universitätsklinikums in der Prager Straße/Johannisallee. Von hier aus ist der Verkehrsknotenpunkt am Hauptbahnhof in ca. 10 min und alle Stadtteile Leipzigs gut zu erreichen. Über die in unmittelbarer Nähe verkehrende B2 ist auch die Verbindung zu den Autobahnanschlüssen A 14 und A 38, zur Neuen Messe und zum Flughafen Leipzig- Halle zügig hergestellt.
# Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach jeweiliger Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt bei Büroflächen bei ca. 15,00-22,00EUR/m² und bei Ladenflächen bei ca. 26,00 - 40,00EUR/m².
Anbieter-Objekt-ID: 190/G2/E8/Eh2
Rechtliche Angaben
BUERO.IMMOBILIEN Leipzig GmbH & Co. KG
Markt 9
04109 Leipzig
Telefon: 0049 341 564 3000
E-Mail: anfrage@buero-immobilien.de
Persönlich haftender Gesellschafter
BUERO.IMMOBILIEN Verwaltungsgesellschaft mbH
Leipzig (HRB 20467)
Geschäftsführerin
Kathrin Oldenburg, MRICS, Diplom-Betriebswirt (BA).
Diplom-Immobilienökonom (ADI), Sachverständige für
Immobilienbewertung (EIPOS)
Registergericht
Amtsgericht Leipzig
Registernummer
HRA 14447
Steuernummer
231/151/58007
