- Art Mieten
- Fläche 105 m²
- Fläche teilbar ab 50 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Quadratmeterpreis 8 €/m²
- Nebenkosten 180 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.020 €
- Provision Provisionsfrei
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Neu zu vermieten ist das gesamte Erdgeschoss in der Voigtei 58 in 38820 Halberstadt.
Die Räume befinden sich in einem schönen, denkmalgeschützten Fachwerkhaus ("Gildenhaus"). Das Haus wurde 1996 grundsaniert, 2019 wurde die gesamte Fassade saniert und frisch renoviert.
Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, ausreichend öffentliche Parkplätze und eine Straßenbahnhaltestelle gibt es direkt vor der Haustür. Ganz in der Nähe befinden sich ein großes Einkaufszentrum und einige Restaurants.
Das Erdgeschoss besteht zurzeit aus zwei getrennten Einheiten.
EINHEIT 1 (50 m²)
besteht aus zwei großen, hellen Büroräumen (19 m² und 20 m²). Beide Räume sind durch eine Glas-Fachwerkwand mit einer Glastüre verbunden. Im hinteren Bereich befinden sich ein Flur (4 m²), eine kleine, möblierte Küche (4 m²) und ein WC mit Waschbecken (3 m²).
In den Büroräumen ist Laminat verlegt, Küche und WC sind gefliest.
Das Büro ist zurzeit noch vermietet und könnte nach Absprache baldmöglichst übernommen werden. Auch die moderne und neuwertige Möblierung könnte vom Vormieter übernommen werden.
EINHEIT 2 (55 m²)
war bisher eine Wohnung und muss noch renoviert werden. Die Wohnung könnte ebenfalls als Bürofläche genutzt werden. Je nach Bedarf und Absprache könnte man nach kleineren Umbauarbeiten eventuell drei Büroräume (19 m², 16 m² und 11 m²) einrichten.
Beide Einheiten könnten auch mit einem Wanddurchbruch verbunden werden.
Im Haus befinden sich noch drei weitere Wohnungen, alle vermietet. Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung, warmes Wasser wird durch Elektroboiler erzeugt.
Werbung kann nach Absprache an der Fassade angebracht werden, Denkmalschutzvorschriften sind dabei eventuell zu beachten.
