Büro in Toplage von Bergheim-Quadrath (gegenüber vom Bahnhof), gerne Versicherung/Finanzierer
1.050 €
- Art Mieten
- Fläche 104 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 1953
- Nebenkosten 120 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.070 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Ladenlokal wird auf Wunsch sofort bezugsfrei. Die Nutzung durch einen Versicherungsmakler oder Finanzierer oder eines Gewerbes welches zu unserem Immobilienbüro eine Ergänzung/Kooperation bietet.
# Ausstattung
Diese Büro-/Gewerbefläche ist gem. Grundriss z.Zt. 1 großer Raum, 2 separate WC und kleine Teeküche. Der Boden ist mit Laminat belegt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 1.070,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten/3.150,00
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Quadrath-Ichendorf ist mit ca. 14.500 Einwohnern der größte Stadtteil von Bergheim und liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Herausragende historische Gebäude sind das weltbekannte Gestüt Schlenderhan und das Schloss Frens. Seine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A 4 und A 61 sowie der Bahnverbindung Aachen-Köln machten diesen Ort in den letzten 40 Jahren zu einer begehrten und günstigen Wohnstätte für Berufspendler nach Köln, Aachen und Mönchengladbach. Der vom Stadtzentrum Bergheim ca. 2 km entfernte Ortsteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Freizeitmöglichkeiten werden mannigfaltig geboten. Kindergärten, Grund- und Gesamtschule sind am Ort vorhanden. Realschule und Gymnasien werden in der Kreisstadt Bergheim besucht. Das angebotene Objekt liegt sehr zentral, direkte Lage am Bahnhof von Bergheim-Quadrath.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-01-04
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: M 589
Rechtliche Angaben
Firmensitz
Rolfes Immobilien
Frenser Straße 8, 50127 Bergheim
Telefon: (02271) 92 0 51
Fax: (02271) 98 06 18
Mail: info@immo-rolfes.de
Homepage: https://www.immo-rolfes.de/
Vertretungsberechtigter: Hans Rolfes (Inhaber)
Dieses Impressum gilt auch für:
https://www.facebook.com/rolfesimmo/
https://twitter.com/rolfesimmo
https://www.youtube.com/user/immorolfes
Aufsichtsbehörde
Rhein-Erft-Kreis
Willy-Brandt-Platz 1, 50126 Bergheim
Homepage: https://www.rhein-erft-kreis.de
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO
Ust.-ID-Nr.: DE162206004
Verantwortlich im Sinne des Presserechts und des IUKDG:
Hans Rolfes, Frenser Straße 8, 50127 Bergheim
Verantwortlich für den Inhalt nach §55 Abs. 2 RStV
Hans Rolfes, Frenser Straße 8, 50127 Bergheim
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach §36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Rolfes Immobilien ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD(VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Rolfes Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Bildquellen und Bildnachweise
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