Büro/Praxis/Gewerbe mit barrierefreiem Zugang, flexibler Raumaufteilung und guter Ausstattung

# Objektbeschreibung
Diese Bürofläche ist eine hervorragende Wahl für Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung suchen, welche viele Annehmlichkeiten bietet. Die Fläche ist ca. 241 Quadratmeter groß und verfügt über eine flexible Raumaufteilung, die sich den Anforderungen des Nutzers anpassen lässt. Die Barrierefreiheit ist dank des Aufzugs gewährleistet, der es auch Menschen mit körperlichen Beeinträchtigungen ermöglicht, die Fläche zu erreichen. Die biometrische Zugangskontrolle bietet Ihnen zudem ein hohes Maß an Sicherheit.

Der Glasfaser-Anschluss ermöglicht eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung, während viele EDV-Anschlüsse über den Kabelkanal leicht zugänglich sind. Die Bürofläche verfügt außerdem über einen Serverschrank und Anschlüsse für eine Alarmanlage. Eine Frischluftanlage und eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster und Jalousien reduzieren Lärm und Sonneneinstrahlung und erhöhen die Energieeffizienz. Die öffenbaren Oberlichter sorgen für eine natürliche Belüftung und zusätzliches Tageslicht.

Die beiden Stellplätze, die zur Verfügung stehen, sind im Mietpreis enthalten, was ein zusätzliches Plus darstellt. Kunden können zudem problemlos direkt vor der Fläche parken. Diese Bürofläche bietet außerdem die Möglichkeit, Außenwerbung zu anzubringen, was eine großartige Gelegenheit für Unternehmen ist, ihre Sichtbarkeit zu verbessern. Alles in allem ist diese Bürofläche eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die eine moderne, flexible und sicherheitsorientierte Arbeitsumgebung suchen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Provision: 2,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. Ust.

Bürofläche: ca. 241 m²

# Lagebeschreibung
Diese Bürofläche befindet sich in Herrenberg, einer lebendigen Stadt im Landkreis Böblingen. Die Fläche befindet sich in einer zentrumsnahen Randlage und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt 16 Minuten. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt 10 Minuten, zum nächsten Hauptbahnhof 5 Minuten und zum nächsten Flughafen 29 Minuten.Entfernungen:
Flughafen 33,1 km
Fernbahnhof 1,3 km
Bus 1,2 km

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Keywörter: Bürofläche mieten, Büro, Office, Gewerbeimmobilie, Studio, Kanzlei, vermieten, verkaufen, Büroimmobilie, Praxisräume, Bürogemeinschaft, Praxisimmobilie, Büro mieten, Büroraum, Gewerbeimmobilie mieten

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3710