Büro-/Produktions- & Werkstattfläche im EG einer freist. Gewerbeimmobilie, Rolltor, Hebebühne

3.787 €

  • Art Mieten
  • Fläche 303 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etage 0
  • Baujahr 2013
  • Nebenkosten 750 €
  • Provision Provisionsfrei
  • DV-Verkabelung
  • Parkplätze vorhanden
  • Stufenloser Zugang
  • Küche

Standort

06130 Sachsen-Anhalt - Halle

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine Büro-/Produktions- oder auch Werkstattfläche im EG einer freistehenden, gepflegten und modernen Gewerbeimmobilie.

Das Grundstück ist von einem 2 m hohen Stabgitterzaun eingezäunt und mit einer elektrischen Schiebetoranlage von 4 m Einfahrtsbreite umgeben.

Der Hof bietet insgesamt ca. 15 PKW-Stellplätze.

# Ausstattung
EG:
- ca. 303 m²
- 7 Räume
- Raumhöhe: ca. 3,75 m bis ca. 5,80 m
- Fenster mit Außenjalousien
- Boden: Fliesen
- gr. Sozial- und Aufenthaltsraum
- gr. Lager-/Archivraum
- Werkstattraum + Rolltor und Hebebühne mit elektrischen Oberlichtern
- 1 behindertengerechtes WC
- Gaszentralheizung

Außenbereich:
- Pausenecken
- gepflasterter Hof
- Fahrradständer
- eingezäuntes Grundstück mit elektrischer Schiebetoranlage
- Starkstrom liegt an
- PKW-SP à 35 €/Monat (insgesamt 15 vorhanden)
- für Arbeitnehmer und Kunden ist alles rollstuhlgerecht erreichbar
- Mülltonnenbereich

# Weitere Angaben
Zimmer: 7
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 07/25
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 4.537,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

Bürofläche: ca. 303 m²

# Lagebeschreibung
Dieses moderne und hochwertige Gewerbeimmobilie liegt im Süden der kreisfreien Großstadt Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt, in einem Gewerbegebiet.

In ca. 200 m Entfernung befindet sich ein Globusmarkt mit großem Gastronomiebereich.

Mit ca. 240.000 Einwohnern ist Halle (Saale) die größte Stadt und eines der drei Oberzentren Sachsen-Anhalts, sowie Sitz des Landesverwaltungsamtes.

Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Großstadt Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle.

Die B9 und Europachaussee sind die nächsten Bundesstraßen.
Die A14, A38 und A143 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

# Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Gültig bis: 16.07.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 302g82#gGE7QZ

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