Büro- und Verkaufsfläche im Herzen von Stapelfeld

# Objektbeschreibung
Verkaufs- und Bürofläche in einem Mehrfamilienhaus
- Fernwärmeheizung
- neuer PVC mit Hamburger Fußleisten
- frisch weiß gestrichen

Die Miete beträgt € 670,00 + € 60,00 Heizkosten- und € 100,00 Betriebskosten-Vorauszahlung + € 40,00 für die beiden Stellplätze. Damit ergibt sich eine Gesamtmiete von € 870,00. Optional kann noch ein Kellerraum für € 30,00 und eine Garage für € 60,00 zusätzlich angemietet werden. Zusätzlich zu zahlen ist lediglich Strom

Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Bewertungen des Energiebedarfs erstellt. Das Baujahr des Gebäudes ist 1968. Der wesentliche Energieträger ist Fernwärme. Der Energiebedarfskennwert beträgt 225 kWh/(m²a).

Die Vertragsgebühr in Höhe von € 335,00 zzgl. aktuell gültiger MwSt. ist vom Mieter zu zahlen.

# Ausstattung
Komplett renoviert in 2018, neue Fenster, Türen, Bodenbelag. Das Dach wurde in 2020 erneuert.

- WC
- Pantryküche möglich

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.07.2025
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff

Warmmiete: 830,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 2.010,00

Kellerfläche: ca. 4 m²
Bürofläche: ca. 68,50 m²

# Lagebeschreibung
Stapelfeld ist eine Gemeinde in Schleswig Holstein.
- mit guter Anbindung an die A 1 Anschlussstelle Stapelfeld
- und die A 24 Anschlussstelle Witzhave
- die B 404 in Richtung Kiel ist schnell erreichbar
- die Innenstadt erreichen Sie auch über die S-Bahn in Rahlstedt
- verschiedene Buslinien fahren von Stapelfeld nach Hamburg, Trittau, Glinde.....
- hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Allgemeinarzt, eine Zahnarztpraxis und die Sparkasse
- weitere Geschäfte, weiterführende Schulen, Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in Rahlstedt, Trittau, Glinde....

# Sonstiges
Irrtum Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 221 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 1.1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 268.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 20.06.2015
Gültig bis: 20.06.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2578#AE1VWQ