Büroraum in Brinkum zu vermieten

# Objektbeschreibung
Wir haben in unserem Bürogebäude in der Bremer Straße 71 in Stuhr-Brinkum einen Büroraum im Erdgeschoß zu vermieten. Daneben können Teeküche und zwei WC-Räume mitbenutzt werden. Auf dem Grundstück stehen Stellplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Bestimmte Tätigkeiten können unter den Nutzern des Gebäudes nach individueller Absprache gebündelt werden. In dem Gebäude sind Dienstleister, wie Steuerberater, Ingenieure u. a. ansässig. Sprechen Sie uns gerne an.
Ggf. ist die Benutzung eines Besprechungszimmers für Geschäftstreffen nach Absprache möglich.
In den Nebenkosten sind auch Kosten der Büroreinigung enthalten.

# Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.04.2025
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Teppich

Warmmiete: 354,00 €

Bürofläche: ca. 23,59 m²

# Lagebeschreibung
Das Bürogrundstück befindet sich an der Ortsdurchfahrt von Brinkum-Mitte zur A1 und wird so von den ein- und ausfahrenden Verkehrsteilnehmern sehr gut wahr genommen. Durch die gute Anbindung an die BAB 1 sind Sie für Kunden und Geschäftspartner sehr gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

In den Nebenkosten sind auch Kosten der Reinigung enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 48 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 42 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 153866