Bungalow am Brahmsee zu vermieten, !!vorerst ANFRAGESTOP!!

Haus am See! Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Dieser hochwertige Bungalow liegt in der Gemeinde 24589 Eisendorf, direkt am wunderschönen Brahmsee.
Das freistehende Haus befindet sich mitten in der Natur in einer ruhigen Sackgasse mit ca. 15 anderen Häusern, jedoch nur 4 Km entfernt von Nortorf, wo sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Ärzte pp. bieten. Es liegt leicht erhöht direkt gegenüber vom Brahmsee, eine kleine Badestelle mit Steg erreichen Sie in wenigen Schritten. Die Autobahnabfahrt „Warder“ ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das 1982 erbaute Haus wurde 2018 kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Zu dem Mietobjekt gehört ein Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen sowie ein gepflegter Garten mit 2 Terrassen mit Terrassenüberdachung. Ein weiterer Schuppen befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks.

Durch die Eingangstür erreichen Sie den Flur und das geräumige Wohnzimmer, welches einen wunderschönen Blick auf den See bietet. Ein neuer Ofen aus dem Jahre 2020 sorgt für behagliche Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die vordere Terrasse. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten, wie Kühl- Gefrierschrank, Geschirrspüler etc. ausgestattet und ein besonderer Blickfang. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein neues Duschbad.
Durch den oberen Flur gelangen Sie ins Untergeschoss. Dort bieten sich Ihnen 2 Schlafzimmer, ein geräumiger Flur, ein Abstellraum mit neuer Gastherme von 2018, ein Abstellraum mit dem Wasserwerk für den Garten sowie ein neues Vollbad. Durch das größere der beiden Zimmer gelangen Sie auf die hintere überdachte Terrasse. Das Souterrain ist auch durch die Nebeneingangstür ebenerdig über die Hofeinfahrt zu erreichen.

Im gesamten Haus wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, alle Fenster wurden erneuert und mit Außenjalousien versehen. Im Zuge der Sanierung in 2018 wurde eine neue, sehr effiziente Gasheizung verbaut, alle Wasserleitungen sowie Elektrik ersetzt, im November 2022 wurde das komplette Dach erneuert.
Ein Energieausweis aus 2018 zeigte bereits vorher einen sehr guten Wert (C), dieser dürfte durch die umfangreichen energetische Maßnahmen mittlerweile deutlich darunter liegen.

Das Haus wird zum 01.10.2024 bezugsfrei angeboten, durch Absprache mit den jetzigen Mietern gerne auch früher.

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 950€, zzgl. 160€ Nebenkosten (sämtliche Nebenkosten inkl. Vorauszahlung für Wasserversorgung).
Stromkosten sind selbstständig mit einem Versorger Ihrer Wahl abzurechnen.
Für die Versorgung mit Gas gibt es einen eigenen Gastank. Der monatliche Verbrauch für 2 Personen lag bei ca. 50€. Der Tank wurde bereits durch die jetzigen Mieter wieder vollständig verfüllt, der verbleibende Betrag muss ihnen bei Übergabe erstattet werden.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Nachrichten.

Bitte bedenken Sie, dass nur ordentliche Anfragen in ganzen Sätzen und mit einer kurzer persönlichen Vorstellung, wie Name, Alter, Beruf, wieviele Personen zum Haushalt gehören, Haustier etc. beantwortet werden.

Positive Schufa ist Voraussetzung, Makleranfragen sind nicht erwünscht.


Familie Kraft