Bungalow zum Verlieben inkl. Grundstück

# Objektbeschreibung
Wer sagt denn, dass eine dreiköpfige Familie ein zweites Wohngeschoss braucht? Mit seinen cleveren Grundrissen bietet
das "AMBIENCE 88" alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Eine weitläufige Diele gliedert die Räume jeweils in
einen offenen Teil für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen, der sich mit großen Fensterflächen nach Süden hin öffnet.
Gegen Norden sind die privaten Rückzugsbereiche orientiert, sodass die etwa 88 Quadratmeter Wohnfläche insgesamt
bestens konzipiert sind.
Bemerkenswert auch die architektonische Gestaltung der einzelnen Varianten: Da ist der Bungalow mit elegantem Dachüberstand,
der die klassische Satteldacharchitektur zeitgemäß interpretiert. Der Walmdach-Bungalow besticht mit seiner
eindrucksvoll vielgliedrigen Dachlandschaft. Und für anspruchsvolle Baufamilien, die Gefallen an einer klaren Linienführung
finden, stellt die puristische Flachdachvariante einer zeitlosen Gestaltung auf Basis der Bauhaustradition dar.

# Ausstattung
Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.:

PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA
Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard
3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard
elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung
neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr
Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung
Bodenplatte

Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen:
Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an.
Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden.

inkl. Bodengutachten
inkl. BlowerDoorTest
zzgl. Baunebenkosten

Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen.

Sprechen Sie mich an...

Grundstücksfläche: ca. 1025 m²

# Lagebeschreibung
Winterberg ist eine Stadt im Sauerland in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 600 Metern und ist vor allem als Wintersportort bekannt.

Winterberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Skifahren, Snowboarden, Rodeln und Langlaufen. Es gibt mehrere Skigebiete in der Umgebung, darunter das Skiliftkarussell Winterberg, das größte zusammenhängende Skigebiet in ganz Nordrhein-Westfalen.

Abseits des Wintersports bietet Winterberg auch im Sommer viele Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterparks laden dazu ein, die Natur zu erkunden. Die Stadt selbst hat eine malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern, gemütlichen Restaurants und Cafés.

Zu den Sehenswürdigkeiten in Winterberg zählen unter anderem die St.-Georgs-Schanze, eine Skisprungschanze, sowie das Erlebnisberg Kappe mit einer Sommerrodelbahn und einem Kletterwald.

Insgesamt ist Winterberg ein beliebtes Reiseziel für Aktivurlauber und Naturliebhaber, die die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Anbieter-Objekt-ID: 12531-3371