ca. 1.125 m² Lager-/Fertigungsfläche in verkehrsgünstiger Lage
VB
- Art Mieten
- Fläche 1.125 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Auf einem zentral gelegenen Gewerbegrundstück an der Stadtgrenze von Hamburg in Reinbek wurde ein Gewerbekomplex mit Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/Gewerbeflächen errichtet.
Derzeit steht folgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 1.125 m² Lager-/Fertigungsfläche
- integrierte Büroflächen
- ebenerdige Andienung über zwei Tore
- beheizbar
- Höhe ca. 4,5 m
- gute Versorgung mit natürlichem Licht
- Zu-/ Abwasseranschluss
- getrennte WC-Anlagen zur Mitbenutzung
Bei Bedarf können auf dem Gewerbegrundstück Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit einer Anmietung von Büroflächen ab ca. 285 m² bis ca. 2.380 m² auf dem Gewerbegrundstück. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
# Ausstattung
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 117,70 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Endenergiewert Strom: 32,10 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 85,60 kWh/(m²a)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: zum 01.07.2025 verfügbar.
Objektzustand: gepflegt
Lagerfläche: ca. 1125 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Gewerbe- und Industriegebiet von Reinbek / Kreis Stormarn, unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze von Hamburg-Lohbrügge. Das Gebiet ist voll erschlossen und mit mittleren und kleineren Betriebsansiedlungen in offener Bauweise bebaut. Es besteht eine sehr gute BAB-Anbindung. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit an die S-Bahnstation "Reinbek".
# Sonstiges
zum 01.07.2025 verfügbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit zwischen 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) - 6 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Mietpreis für die Flächen auf Anfrage.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117,70 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 32,1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 85,6 kWh(m²*a)
Anbieter-Objekt-ID: 612/Eh4
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald
Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt
Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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