Chamantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Plotitz, nahe Oschatz und Riesa!

Die Gemeinde Stauchitz gehört dem sächsischen Landkreis Meißen an. Der Ortsteil Plotitz liegt dabei etwa 3 km nordöstlich von Stauchitz entfernt und ist zudem zentral zwischen den Städten Riesa, Lommatzsch und Oschatz gelegen. In nur kurzer Fahrzeit sind demnach die B 169, B 6 und die Autobahn A 14, Richtung Leipzig oder Dresden zu erreichen. Die Große Kreisstadt Riesa befindet sich in nur rund 9 km Entfernung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie Ärzte sind neben Riesa oder Oschaz, auch in der Ortschaft Stauchitz vorhanden. Das angebotene Objekt selbst befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage am Ortsrand von Plotitz.

Angeboten wird ein freistehendes, 2-geschossiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1928 mit Garage, Doppelcarport, Schuppen, Scheune, einem großen Hof und viel Grün zur Erholung. Im Jahr 1975 wurde das Wohnhaus neu aufgestockt, es erfolgten über die Jahre stetig diverse Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten. Das Haus befindet sich daher in einem soliden, sehr gepflegten Zustand, wobei über kurz oder lang weitere Erhaltungs- & Modernisierungsmaßnahmen notwendig sind.

Die rund 141 m² Wohnfläche bieten im EG neben dem Flur, ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ferner sind hier eine Garage und der Heizraum mit den Öltanks untergebracht. Neben der Ölheizung steht weiterhin noch ein aktiver Kohleofen aus dem Jahr 1981 im Schuppen zur Verfügung. Im OG gibt es eine freundliche Küche (Übernahme Einbauküche möglich), ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie je ein weiteres, großes Wohnzimmer und Schlafzimmer. Über den Flur besteht zudem der Zutritt zu einer charmanten, kleinen Terrasse. Im DG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Zudem gibt es hier genügend Platz für den Ausbau eines weiteren Zimmers oder die Möglichkeit zur Nutzung als Abstellraum.

Gegenwärtig ist das Haus noch bewohnt und wird je nach individueller Absprache, gern auch zeitnah, bezugsfrei.

Das Objekt ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provisionspflichtig.

Kaufpreis: 180.000 € zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen sowie zahlreiche Fotos zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Energieverbrauchsausweis vom 30.08.2024, Gültig bis: 29.08.2034, Baujahr Gebäude / Anlage: 1928 / 1992, Energieträger: Heizöl, Verbrauch: 159,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude