Charmant, ausgefallen und praktisch - Ebenerdig bauen und leben in Burgkemnitz / Preis inkl. Grundstück
358.090 €
- Wohnfläche 108 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 902 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Bungalow
- Etagen 1
- Terrasse
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
**Wohnglück ohne Hindernisse** - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des **Winkelbungalows 108** von **Town&Country Haus** sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.
Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.
Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
**INKLUSIV-AUSSTATTUNG**
* Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
* Bodenplatte & Erdarbeiten
* Luftwasserwärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Rollläden
* Lüftungsanlage
* E-Auto-Anschluss
* Vorrüstung Photovoltaik
* bodengleiche Dusche
* 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
* Innentüren in verschiedenen Dekoren
* Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im **Hausbau-Schutzbrief** enthalten:
* Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
* Finanzierung-Summe-Garantie
* 14 Monate Festpreisgarantie
* Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
* geprüfte Bau- und Montagevorschriften
* unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
* 6 Monate Bauzeitgarantie
* 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie, sollten die hier angebotenen Grundstücke nicht gefallen, auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück und einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
**LAGE**
Das 548m² große Grundstück liegt in einem Ortsteil in der Gemeinde Sandersdorf-Brehna, in dem bereits gebaut wird, aber noch Grundstücke verfügbar sind.
**SONSTIGES**
Der beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!
!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.
**ECOlution**: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus – nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen – Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben – Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg
Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit – Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen – Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
**Haus mit 108 m² ab 249.850 €**
zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.
(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.
Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.
**Grundstück für 902 m² für 108.240,- €**
Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben.
Thomas Gerstner
Ihr Hausbauberater (IHK)
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0178-6167456
https://www.immobilienberatung-gerstner.de/
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.
Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.
Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
RUFEN SIE mich AN unter 0178-6167456 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich
Rechtliche Angaben
HIS Haus- und Industrieservice GmbH
Feldstrasse 20B
06886 Lutherstadt Wittenberg
Tel.: +49(3491) 505295 - 50
Fax: +49(3491) 505295 - 18
E-Mail: info@hauswunsch24.de
Geschäftsführer: Burkhard Müller, Chris Müller, Thomas Wötzel
Steuernummer: DE 206 101 591
Gerichtsstand: Amtsgericht Stendal, HRB 15783,
Erlaubnisbehörde: nach § 34i Abs. 1 S.1 GewO durch Landkreis Wittenberg, Fachdienst Ordnung und Straßenverkehr in 06886 Lutherstadt Wittenberg, Breitscheidstraße 3
Registerbehörde: Industrie- und Handelskammer Halle-Dessau Registriernummer: D-W-157-U9XX-87
Berufliche Regelungen: § 34i GewO, Immobiliardarlehensvermittlerordnung
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