Charmante 2,5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit modernem Komfort

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Maisonette-Juwel im Herzen von Sulz, ein denkmalgeschütztes Gebäude, das durch seine Bauweise aus dem Jahr 1870 und den modernen Komfort durch die Kernsanierung im Jahr 1991 besticht.

Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. und 3. Obergeschoss, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 93,93 m² und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Maisonettewohnung verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer und bietet einen gemütlichen und zugleich großzügigen Rückzugsort.

Im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden. Ein Kaminofen sorgt hier für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Hier befinden sich auch die Küche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum und das helle Bad.

Über eine stilvolle Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet.

Ein Gemeinschaftskeller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Absprache erfolgen, was Ihnen Planungssicherheit für Ihren neuen Lebensabschnitt gibt.

Lassen Sie sich inspirieren von der Kombination aus klassischem Flair, modernem Wohnkomfort und der Einzigartigkeit eines denkmalgeschützten Hauses in Sulz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lernen Sie diese außergewöhnliche Immobilie kennen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Sulz, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Die Gegend bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Erholung sowie eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Die Sulzer Innenstadt liegt direkt vor der Haustür und besticht durch ein reichhaltiges Kulturangebot, gemütliche Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung durch nahe gelegene Bundesstraßen und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, das eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Entdecken Sie die perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur in dieser einzigartigen Wohnlage in Sulz.

# Energie
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 15263