Charmante 2-Raum-Wohnung in E-Gerschede zum 1.12.

Lage:
Willkommen in Essen-Gerschede! Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend (Sackgasse), die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn, Strassenbahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit gleichzeitig ruhigem Wohnambiente.

Objektbeschreibung:
Die helle und freundliche 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6-Familienhauses, erstreckt sich über ca. 51 m² und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Sie betreten die Wohnung durch einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet.

- Wohnzimmer/Küche: Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Große Fenster und der Wintergarten sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden.

- Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Es bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.

Ausstattung:
- Helle, freundliche Räume
- Vinylboden in Flur und Wohnzimmer/Küche
- Laminatboden im Schlafzimmer
- Fliesen im Badezimmer
- Moderne Heizungsanlage (Gas-Einzeltherme)
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Sonstiges:
- Die Wohnung ist ab 1.12. zu vermieten
- Haustiere sind nach Absprache erlaubt
- Die Küche gehört nicht zur Ausstattung der Wohnung
- Die Wohnung wird nicht frisch renoviert übergeben, wäre also vom beim Einzug zu streichen
- Die Fotos sind teilweise aus einer identisch geschnittenen Wohnung im gleichen Haus, da diese Wohnung derzeit noch vermietet ist

Miete:
Die monatliche Kaltmiete beträgt 408,- EUR, zzgl. 75,- EUR Nebenkosten. Strom und Heizkosten sind nicht enthalten und vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.

Von Mietinteressenten nach Besichtigung vorzulegende Unterlagen:
- Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise

Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sie erreichen uns über das Kontaktformular. Bitte hinterlassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!