- Wohnfläche 49 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 110 €
- Warmmiete 560 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.350 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich in der 5. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gemütliche Atmosphäre. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente.
Die Wohnung verfügt über abgehängte Decken und befindet sich in einem energetisch soliden Gebäude mit einem Energieverbrauch von 78 kWh/(m²·a).
Ausstattung:
• 2 helle, gut geschnittene Räume
• Balkon
• Badezimmer mit Badewanne
• Abgehängte Decken
• 5.Etage
• Energieverbrauch: 78 kWh/(m²·a)
• Kellerabteil
• gute Anbindung zur TU
• Sonnenuntergang durch Abendsonne
Lage:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Südhöhe in Dresden – einer ruhigen, grünen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die Dresdner Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 10 Minuten erreichbar.
Miete:
• Kaltmiete: 450 €
• Nebenkosten: 110 €
• Gesamtmiete: 560 €
• Kaution: 1.350 € (3Monatsmieten)
• Mindestmietdauer: 12 Monate
Sonstiges:
Die Wohnung ist bezugsfertig ab dem 01.05.2025 und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
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