Charmante 2-Zi.Whg-1.OG mit EBK - frisch gestrichen

Ein Kleinod in der Lauenburger Unterstadt, die durch zahlreiche

Fachwerkbauten einen besonderen Charme ausstrahlt. Das 6

Familienhaus wurde liebevoll unter Gesichtspunkten des

Denkmalschutzes saniert. Aus allen Fenstern der sanierten

Dachgeschoss-Wohnung blicken Sie auf die Altstadt und zum

Teil genießen Sie Elbblick.

Ein Kfz-Stellplatz oder ein Einstellplatz im Klappparker kann

angemietet werden.

Die Haltestelle des Altstadtbusses liegt unweit des Hauses.

Bitte bedenken Sie, dass dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht und die Aushändigung eines Energieausweises daher laut Gesetz nicht erforderlich ist.

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Die Wohnung verfügt neben den zwei Zimmern noch über eine

Einbauküche sowie ein Duschbad mit schlichten Sanitärobjekten.

Die Wohnräume sind mit Laminatfußböden ausgestattet.

Die Wände und Heizkörper wurden frisch gestrichen

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Die Stadt Lauenburg/Elbe im Kreis Herzogtum Lauenburg liegt

am südlichsten Punkt Schleswig-Holsteins in der Metropolregion

Hamburg und grenzt direkt an die Bundesländer Mecklenburg-

Vorpommern und Niedersachsen. Die Stadt Lauenburg/Elbe

zählt ca. 12.400 Einwohner.

Lauenburg/ Elbe ist die Stadt der Kunst und Kultur im Südkreis

des „Herzogtum Lauenburg“. Exemplarisch zu nennen sind das

Elbschifffahrtsmuseum, das Mühlenmuseum, das renommierte

Lauenburger Künstlerhaus, das Veranstaltungszentrum Mosaik

und die Heinrich-Osterwold-Halle mit viel Platz für kulturelle

Großveranstaltungen.

Das neue Medienzentrum (Stadtbücherei) glänzt mit ihrem

umfangreichen Angebot und Service in der Lauenburger

Innenstadt. Das Angebot der Volkshochschule sowie der Vereine,

insbesondere im sportlichen und kulturellen Bereich, ist

besonders vielfältig. Eine Vielzahl von Ehrenamtlichen

engagieren sich für ihre Stadt. Das äußert sich in einer Vielfalt

von Veranstaltungen und Ausstellungen.

Lauenburg selbst bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur:

Kindergärten, Schulen (Grund- und Gemeinschaftsschule sowie

Gymnasium), Banken, Ärzte, Senioreneinrichtungen, Autohäuser,

Sportplätze, Supermärkte, Lokale, Hotels und kleine

Einzelhandelsläden, alles ist vorhanden.

Der Fahrradtourismus hat eine große Bedeutung. Lauenburg

liegt an drei beliebten Radfernwegen: Elbe-Radweg, Alte

Salzstraße und Hamburg-Rügen.

Elbufer und ausgedehnte Waldgebiete laden zu Spaziergängen

und langen Wanderungen ein. Die Nähe zu den Lauenburgischen

Seen bietet einen hohen Freizeitwert für Einwohner und

Besucher. Das beheizte Lauenburger Freibad, eingebettet in

herrlicher Natur, ist weit über die Region hinaus bekannt.

Lauenburg/Elbe hat mit der B5, die von Osten nach Westen

durch die Stadt führt, eine wichtige Verkehrsachse. In der Nord-

Süd-Richtung ist Lauenburg/Elbe mit der B209

verkehrstechnisch angebunden. Es gibt Anschlüsse zu folgenden

Bundesautobahnen: BAB 25 (ca.19km westlich), zur BAB 24

(ca.24km nördlich) und zur BAB 39 (ca.21km südlich).

Lauenburg/Elbe ist über den Bahnverkehr und eine

Busanbindung an das Verkehrsnetz der Metropolregion

Hamburg angeschlossen. Umsteigepunkte für den

Bahnfernverkehr befinden sich in Büchen (ICE Bahnhof) und

Lüneburg.

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Die Mietkaution kann auch gern in Form einer

Kautionsbürgschaft erbracht werden. Sprechen Sie uns an, wenn

Sie diese Alternative zur Barkaution wünschen.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers -

daher Ausschluss jeglicher Haftung.

Für Ihre persönliche Besichtigung vereinbaren wir kurzfristig

Ihren Wunschtermin unter Telefon 04153-550 99 57.

Telefonisch sind wir persönlich von Montag bis Freitag von 09.00

– 13.00 Uhr erreichbar, sowie nach Vereinbarung.

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Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen

enthaltenen Angaben und Immobilienbeschreibungen beruhen

ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers.

Für die Richtigkeit und Vollständig der Angaben kann daher

keine Haftung übernommen werden. Der Makler ist gerne bereit,

auf Wunsch des Interessenten / Kunden beim Eigentümer /

Auftraggeber weitere Informationen einzuholen.

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