Charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung in Stellingen – Ihr neues Zuhause in Hamburg

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Penthouse bietet modernen Komfort und elegantes Wohnen auf einer Fläche von 67 m². Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Mit insgesamt 2 Zimmern bietet das Penthouse genügend. Das helle und freundliche Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie frische Luft und einen schönen Ausblick genießen können.

Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Kellerraum, der Ihnen extra Stauraum für Ihre Habseligkeiten bereitstellt.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Fußbodenheizung, die in den kalten Monaten für eine angenehme Wärme sorgt.

Zur Wohnung gehört auch ein Freistellplatz, die für nur 35 € im Monat gemietet werden kann und Ihrem Fahrzeug einen sicheren und geschützten Stellplatz bietet.

Bei Interesse melden sie sich unter folgender Nummer:
0176 96 044 660

Bitte haben sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Kontaktdaten aufnehmen.

# Ausstattung
- 4. Obergeschoss
- 2-Zimmer
- 1 Badezimmer
- 2 Balkone
- 67 m² Wohnfläche
- Baujahr 2021
- 1 Freiplatz
- Fußboden -und Zentralheizung
- Hausgeld monatlich 180 €
- Be- und Entlüftungsanlage zur kontrollierten Wohnraumlüftung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Penthouse befindet sich im Herzen von Stellingen, einem zentral gelegenen Stadtteil im Westen Hamburgs. Diese attraktive Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 aus, was sowohl für Pendler als auch für Reisende ideal ist. Stellingen verbindet urbanes Flair mit grünen Oasen, was den Stadtteil besonders beliebt macht.

In unmittelbarer Nähe des Penthouses finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Fachgeschäfte, Bäckereien und Wochenmärkte mit einer Vielzahl an frischen und regionalen Produkten.

Stellingen bietet auch eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Für die jüngsten Bewohner gibt es mehrere Kindertagesstätten in der Nähe. Studenten profitieren von der Nähe zur Universität Hamburg, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten zu erreichen ist.

Die verkehrsgünstige Lage des Penthouses in Stellingen wird durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt. Mehrere Buslinien und die S-Bahn-Station Stellingen ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile.

Insgesamt bietet dieses Penthouse in Stellingen eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensphasen macht.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 1,9 km
Gymnasium 0,8 km

# Sonstiges
RE/MAX Hamburg-Eimsbüttel

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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 26671