Charmante 2 Zimmerwohnung in Rödelheim

258.000 €

  • Wohnfläche 47 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Baujahr 1890
  • Hausgeld 270 €
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Keller

Standort

60489 Frankfurt am Main - Rödelheim

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Charmante Hochparterre-Wohnung mit Terrasse in Frankfurt-Rödelheim

Diese helle und charmante Hochparterre-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare und ist zugleich eine attraktive Kapitalanlage.

Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das ruhige Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet ist und direkten Zugang zur eigenen Terrasse mit kleinem Außenbereich bietet. Die großzügige Küche sowie das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot perfekt ab.

Die kleine Hausgemeinschaft mit nur vier Wohneinheiten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – eine Investition, die sich lohnt!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt !

# Ausstattung
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Badezimmer: 1 (mit Tageslicht, Wanne und Dusche)
Küche: großzügig
Etage: Hochparterre
Terrasse: Exklusive Nutzung (Sondereigentum)
Keller: Eigenes Kellerabteil
Hausgeld: 270 € (inkl. Heizkosten)
Objektart: Wohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Gebäude: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Frankfurt-Rödelheim: Urban und Grün
Rödelheim gehört zu den begehrten Stadtteilen im Westen Frankfurts und verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur.
S-Bahn-Station in 5 Minuten fußläufig erreichbar
In 10 Minuten in der Frankfurter Innenstadt
Gute Anbindung an Autobahnen und Nahverkehr
Supermarkt, Biomarkt, Bäcker und Drogeriemarkt in direkter Nähe
Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar
Grünflächen und Natur: Die Nidda und zwei Schwimmbäder in unmittelbarer Umgebung
Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und Erholung. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung, ohne auf die Vorzüge der Metropole Frankfurt verzichten zu müssen.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: +49 151 45271519
Email: m.cebullaiad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim

# Energie
Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: MOS-MC0124

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