Charmante 3 Z. Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage Findorffs, Gargenstellplatz optional!
249.000 €
- Wohnfläche 64 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1971
- Hausgeld 333 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eine sehr gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Wohnfläche mit ca. 64 m² verteilt sich auf drei Zimmer, einer Küche und einem Duschbad.
Der Zustand der Wohnung ist äußerst gepflegt.
Es ist Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer 2 verlegt, der Flur und die Küche sowie das Duschbad sind mit Fliesenboden ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über Teppichboden.
Im Duschbad wird Platz für Waschmaschinen und Trockner geboten und das Zimmer besticht durch die moderne Gestaltung.
In der Küche ist eine Einbauküche inkl. E-Geräte verbaut, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Ein Kellerraum ist zur Wohnung dazugehörig.
Es kann eine Garage für 10.000,00 € zusätzlich erworben werden, der Erwerb ist optional.
# Ausstattung
Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Balkon
- neuwertiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- gem. Garten
- Kellerraum
- Sicherungskasten mit Kippsicherungen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Käuferprovision: 3,57
Grundstücksfläche: ca. 401 m²
# Lagebeschreibung
Bremen Findorff zählt zu einer der beliebtesten Stadtteile Bremens.
Insbesondere in den letzten Jahren wurde Findorff zu einer immer gesuchteren Wohnlage. Die Nähe zur Universität und zum Bürgerpark, aber auch die gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs spricht ein breites Klientel an.
Der zentrale Anlaufpunkt des Stadtteils bezogen auf die Nahversorgung ist die Hemmstraße. Hier ist eine hohe Zahl an Supermärkten und Einzelhändlern zu finden. Auch das Einkaufszentrum "Waterfront" samt Multiplex-Kino sind bequem zu erreichen.
Eine optimale infrastrukturelle Anbindung ist durch diverse, fußläufig erreichbare Busverbindungen gegeben. Auch die BAB 27 ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.
# Sonstiges
Die Grundsteuer beträgt 359,80 € p. a.
Die Garage kann optional für 10.000,00 € zusätzlich erworben werden!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 12.06.2018
Gültig bis: 12.06.2028
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2181869
Rechtliche Angaben
Anbieter im Sinne des TMG/RStV/DL-InfoV:Röpke & Behring GmbH & Co. KG
Verwaltung
Kirchweg 214
28199 Bremen
Maklerbüro
Pappelstraße 94
28199 Bemen
Alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführer
Stephan Röpke
Olaf Henzel
Persönlich haftende Gesellschafterin
Hans A. Röpke Beteiligungs – GmbH
Tel: 0421/53 50 6-0
Fax: 0421/5350630
E-Mail: info(at)roepke-behring.de
Internet: www.roepke-behring.de
Registergericht: AG Bremen HRA 22324 •
Vertretungsberechtigter: Hans A. Röpke Beteiligungs – GmbH, Sitz: 28199 Bremen •
Registergericht: AG Bremen HRB 19624 • Geschäftsführer: Stephan Röpke & Olaf Henzel •
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Bremen, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen
Erlaubnis gem. § 34 c GewO. erteil am 9. Januar 1975
Ausstellende Behörde: Stadtamt Bremen
Die EU-Kommission stellt eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. „OS-Plattform“) bereit. Diese Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten, die vertragliche Verpflichtungen aus online geschlossenen Verträgen betreffen. Die Plattform ist über diesen Link erreichbar: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere Mailadresse finden Sie vorstehend in der Anbieterkennzeichnung. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle bin ich nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Hinweis auf Ombudsmann Immobilien - Information nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Röpke & Behring GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter
http://www.ombudsmann-immobilien.net. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Röpke & Behring GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil.
Verantwortlich für den Inhalt im Sinne der Presse:
Stephan Röpke
