- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2025
- Nebenkosten 170 €
- Warmmiete 718 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.078 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m² befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeitgebäude und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hochwertiges Parkett und Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Das großzügige Bad überzeugt mit einer riesigen Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken. Dank Schallisolierung an den Fenstern genießen Sie Ruhe trotz zentraler Lage.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Der große, trockene Keller bietet viel Stauraum. Ein Außenstellplatz mit Garagentor und Fernbedienung kann bei Bedarf für 30 € monatlich übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage auf dem Sonnenberg in Chemnitz. Dank der verkehrsberuhigten 30er-Zone bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur 2 Minuten entfernt, sodass Besorgungen schnell und bequem erledigt werden können. Diese Lage vereint urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer entspannten Nachbarschaft.
Wohnung ist unmöbliert. Küche kann gegen eine Ablöse von 4500€ in der Wohnung verbleiben.
