Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in Kiel-Schreventeich
1.750 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 2.000 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.250 €
- Balkon
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
#Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Schreventeich. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, besticht sie durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, Stuckverzierungen und original erhaltenen Dielenböden. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung wird vor dem Bezug nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieterinnen und Mieter durch mich renoviert.
Das Gebäude wurde bereits in zentralen Bereichen modernisiert - darunter die Erneuerung des Treppenhauses, neuer Anstrich der Fassade sowie die Erneuerung der Hauselektrik. Zudem ist eine Erneuerung der Fenster für das laufende Jahr geplant.
________________________________________
#Ausstattung
• Hohe Decken mit Stuckelementen
• Originaler Dielenboden
• Großzügige Wohnräume mit viel Tageslicht
• Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspülmaschine
• Teilsaniertes Tageslichtbadezimmer
• Vollständig verglaster Balkon (Loggia)
• Abstellraum im Keller
• Heizung und Warmwasser durch zukunftssichere und klimaschonende Fernwärme
________________________________________
#Lage
Schreventeich zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Kiels. Die ruhige und grüne Umgebung, gepaart mit einer exzellenten Infrastruktur, macht diese Lage besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
• Der beliebte Schrevenpark für Spaziergänge und Erholung
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
• Schulen, Kitas und Ärzte
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Die Kieler Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar
________________________________________
#Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die den Charme eines stilvollen Altbaus mit moderner Wohnqualität verbinden möchten.
Bei Interesse bitte ich um aussagekräftige Anschreiben per E-Mail, wer alles einziehen möchte, wie hoch das Haushaltseinkommen ist, ab wann die Wohnung frühestens bezogen werden kann, Telefonnummer für einen Rückruf, etc.
Anfragen wie „Hallo, wann kann ich besichtigen?“ werden nicht beantwortet.
Bis zum Besichtigungstermin benötige ich nur die ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Bei ernsthaftem Interesse nach der Besichtigung dann die Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise, ggf. Bürgschaften und falls vorhanden eine Vermieterbescheinigung.
Ich freue mich auf Eure Anfragen, bitte per Du.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
________________________________________
![[TAUSCHWOHNUNG] 3.Zimmer-Altbauwohnung Nähe Schrevenpark Kiel - Ravensberg-Brunswik-Düsternbrook Vorschau](https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/da/da4a4dcc-c959-4779-88f8-d24ed2c1b81f?rule=$_2.AUTO)
![[TAUSCHWOHNUNG] Schöne Altbauwohnung in guter Lage, sehr großes WZ Kiel - Ravensberg-Brunswik-Düsternbrook Vorschau](https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/d5/d5694e15-88b2-48f7-b65c-c6ec50333013?rule=$_2.AUTO)
