Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Echtholzbalken in zentraler Lage
554 €
- Wohnfläche 88 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 132 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 686 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.663 €
- Balkon
- Badewanne
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Echtholzbalken in zentraler Lage
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser verwinkelten 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die durch ihre Echtholzbalken eine besonders gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage, direkt über der Stadt Apotheke, und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Supermärkte, Eisdiele, Gymnasium, Bäckereien, Metzgereien und Restaurants sind in nur fünf Gehminuten erreichbar.
Wohnungsausstattung: Diese Wohnung bietet vier Zimmer, darunter zwei kleinere Zimmer mit je ca. 11 m² und ein großzügiges Wohnzimmer mit 25 m², die durch ihre verwinkelte Gestaltung ein individuelles Wohnambiente schaffen. Die Echtholzbalken verleihen den Räumen einen rustikalen und dennoch eleganten Charme. Obwohl die Wohnung nicht so lichtdurchflutet ist, sorgen die Balken und die Raumaufteilung für eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die Küche und das Badezimmer sind funktional und praktisch gestaltet, wobei die Küche geschlossen ist und das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ihre Waschmaschine können Sie bequem direkt in der Wohnung anschließen. Eine Garage steht optional für 40€ im Monat zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist.
Verfügbarkeit und Kosten: Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 bezugsfähig und bietet ein gemütliches Zuhause in einer lebendigen Umgebung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 554,40€, hinzu kommen 132€ Nebenkosten. Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und werden auf ca. 80€ pro Monat geschätzt, da die Wohnung über eine eigene Gastherme mit separatem Zähler verfügt. Sie schließen hierfür einen eigenen Vertrag ab. Die Warmmiete beträgt somit insgesamt 686,40€.
Besonderer Hinweis: Die Bilder der Wohnung folgen noch und werden Ihnen einen besseren Eindruck von den Räumlichkeiten und der Atmosphäre vermitteln.
Kontakt und Besichtigung: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung zu präsentieren und stehen Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung.
